物业公司提供“敞开式”管理香槟小镇1、2栋业主却有话要说

▲岗亭里没有保安值班 记者 陈驰 摄

本报讯（记者 陈驰）前几天，荷塘区香槟小镇小区数名居民致电市长热线反映，该小区1、2栋的物业管理形同虚设，车辆停放杂乱无章、岗亭里经常没有保安值班。这究竟是咋回事？

前天上午，记者跟随市长热线督办员来到该小区。在现场，记者了解到，香槟小镇小区有6栋房子，其中1栋和2栋属于商住楼，这两个楼栋作为独立楼栋，与其他4栋隔离开来。

居民李先生说，虽然他们按时缴纳了物业费，但是，物业公司对这两栋楼并没有履行应有的管理义务。既看不到保安，也无人管理车辆的停放。

在1栋、2栋的地下停车场，记者注意到，停放在过道和私家车车位上的电动车、摩托车随处可见，却并没有看到任何物业管理人员。

管理该小区的蓝天物业公司楼栋主管谢建元称，1栋、2栋属于独立楼栋，需要采取“敞开式”管理。因此，保安需要不间断进行巡逻，而不能待在岗亭里。

对于摩托车、电动车的停放，谢建元表示，他们在室外设立了电动车、摩托车停放点。如果业主有充电需要，也可以将电动车停放到4-6栋的地下车库。

然而这个解释，让1、2栋部分居民十分不满。为解决问题，荷塘区政府安排水竹社区工作人员到现场。

一个小时后，水竹社区工作人员来到了现场，工作人员却回避记者的采访。在场的业主表示，小区现在的物业管理达不到部分居民的管理要求，小区聘请什么样的物业公司，采取怎样的管理模式，应该由业主自主选择。

对此，督办员建议该小区成立业委会，将小区的管理权限交给业主大会决定。据了解，目前，该小区已经提交了成立业委会的申请。社区居委会工作人员也承诺，尽快组织并指导业主开展选举，按照业主的意愿，成立业主委员会，让业主们参与小区内的公共事务管理。