顺鑫家园有人违规收维修费？

昨日，顺鑫家园7栋1单元业主拨打晚报新闻热线28829110反映：近日，我们楼栋1单元101号业主家的下水道坏了，之后有物业的工作人员上门收取维修费用。对此，业主质疑，这合理吗？

记者 贺天鸿 核实

业主投诉：为什么不用房屋维修基金？

昨天下午，记者来到顺鑫家园7栋1单元发现，该楼栋外部没有明显的水管损坏。记者尝试与101号业主进行联系，未果。随后，记者在该楼栋找了几名知情业主了解情况。

据他们介绍，3月30日，确实有工作人员上门称，101号业主家下水道堵塞了，导致污水涌出，需要进行维修、疏通，要求该楼栋01户型的业主缴纳200元维修费。

“200元的收费依据是什么？为什么不动用房屋维修基金？”有业主指出，收费之后工作人员没有提供票据。并且，101号业主并没有经常住在这里，对于其家里的真实情况，一些业主表示质疑。

业委会：确实需要维修，200元为预收款

小区业委会主任陈先生表示，费用是由业主委员会收取的。目前7栋的化粪池由于质量问题、年久失修，导致管道破损，101号业主家深受影响。经业委会工作人员检查发现，损坏的部分为内水管。因此，参照该小区其他楼栋的类似情况，业委会决定向该楼栋01户型的业主收取维修费。

“业委会并非没有考虑过房屋维修基金。”陈先生说，每户收取的200元为维修预收资金，将遵循“专款专用、多退少补”的原则。目前，已收取2000元维修费，并已联系施工方，近日施工方将提交施工预算。如果预算超出太多，业委会将退还预收的资金，并根据业主们的意见，申请启用房屋维修基金。

在现场，陈先生向记者出示了该栋化粪池损坏的照片，以及业委会在7栋业主微信群中，通报收支情况的聊天记录。