14年，终于要等到你了！ 兴城大厦90多户不动产证有着落了

本报讯（记者　李卉）“等了14年，兴城大厦的不动产证终于有着落了！”近日，沈家湾社区的网格员们把这个业主们期盼多年的好消息告诉大家。目前“大证”已经拿到，接下来将进行面积实际测量，按标准缴纳契税和房屋维修基金，业主们就可以拿到自己家里的不动产证了。

记者了解到，兴城大厦位于石峰区建设北路，是由原兴城房地产公司开发的商住楼，建成于2004年，有房屋90套。因为复杂的历史原因，房屋不动产证的办理一直困扰着大楼的开发商与业主们。

业主们介绍，因为无证，大家遇到一堆麻烦事：大厦业主没有缴纳维修基金，公共设施损坏了修理困难；用水用电没有进行一户一表改造；没有物业管理……

沈家湾社区党委书记、网格长廖青梅介绍，2016年6月15日一场突如其来的暴雨，让兴城大厦的“无证”问题越发凸显——大厦地下车库被淹、供电系统损毁、电梯损坏停运，大楼停水停电。根据测算，更换设备需要10多万元资金。

此事发生后，开发商全面退出小区管理，由社区正式接管，社区引导居民成立业委会。这一次，最终拿出的解决方案是，由政府、社区、居民三方共同出资更换设备，解决燃眉之急。

2018年元月，石峰区网格化工作在清水塘街道试点推进。为了解决大家的办证问题，社区第七网格成立了兴城大厦工作小组，由社区大党委、网格员、开发商负责人、业委会成员等组成。最终，牵涉办证的一些历史遗留问题在既尊重事实又不违反政策的前提下达成解决方案，困扰90多户业主已久的办证问题终于解决了。