小区道路挖开后一直停工居民每天踩泥巴路进出

 

▲花好悦园小区道路挖开后停工，变得坑坑洼洼 记者 姚时美 摄

尚格名城花好悦园小区有业主拨打晚报新闻热线28829110反映：我们小区的道路原来铺设了透水砖，后来进行改造，准备铺沥青路面，谁知道施工单位进来后，把透水砖全部挖掉后就停工了，到现在都没有复工。业主每天都踩着泥巴路进出，极不方便，也不安全。

业主

记者 姚时美 核实

道路改造已停工，成了泥巴路

10月17日，记者来到该小区施工现场看到，小区门口设置了围挡，小区内道路已被开挖，成了泥巴路，坑坑洼洼，有的井盖也被打开，仅用木板或金属架子遮盖。

该小区业主彭先生告诉记者，小区道路的透水砖因长期受车辆碾压，损坏不少，下雨天，行人踩到松动的砖，容易溅一鞋子的脏水。于是，今年经过业主代表和开发商多次协商，最终由开发商出资60万，其余费用业主申请动用房屋维修基金的方法，凑够资金，请施工单位进行施工，准备改沥青路面。8月中旬开始施工，然而施工单位将路面的透水砖挖除后，就停工了，导致路面坑坑洼洼，晚上路灯不亮，走路只能打开手机照一下，很不安全。

据另一名住户介绍，前段时间她儿媳就在这泥巴路上崴了脚，养了20多天伤后才去上班。

不仅如此，自从小区内开始施工后，所有业主的车辆均不能停入小区，车主只能自己到外面找停车位，有的车主就近找不到停车位，被迫到大约一公里外的滨江路上停车。

尚格物业

对方有转包工程行为，决定更换施工单位

彭先生说，施工单位8月中旬进场，到9月18日，除了挖除路面透水砖，就没有任何进展，此后就彻底停工了。业主、物业公司和施工单位多次协商，10月9日，施工单位派了两个人来小区，“做了两个小时就走了。”

施工合同显示，该工程的签约方分别为湖南尚格物业发展有限公司（以下简称尚格物业）、花好悦园16栋—37栋全体业主、株洲达安建设工程有限公司（以下简称达安公司）；施工范围为小区内透水砖路面改沥青砼路面，改造后路面划停车线、附属停车位划线等。工程实行总价包干，合同预算总价为1272880元，其中60万元由尚格物业承担，第一阶段由尚格物业支付其承担的60万元的30%，即18万元。另外的672880元由16栋—37栋全体业主承担，并由尚格物业配合达安公司向市房屋维修基金管理中心申请支付。

业主代表唐先生说，停工主要原因有两方面，一是尚格物业在支付第一阶段的工程款时，没有按照合同进度，先支付了10万，后来分两次各支付了4万，施工单位因此进展比较慢。二是后来经过协商，施工单位只是口头答应复工，业主和施工单位发生争执，就彻底停工了。

尚格物业花好悦园小区的项目经理龚女士说，其实物业按照合同约定，已经将第一阶段的18万元资金支付给了达安公司。但是，在施工过程中发现，达安公司存在将工程至少二次转包的行为，而合同中已经明确约定不允许转包、发包工程，也因此导致施工进度一直很慢。业主也要求加一些设施，多次开协调会，施工单位既不表态，也不开工，只说“没钱赚”，最后物业和业主决定换一家施工单位。

是否继续合作还在协商中

达安公司

昨日，达安公司负责人成女士表示，第一阶段的18万元工程款，因为尚格物业延迟支付，才导致施工延迟。至于后续能否继续与尚格物业以及业主合作，成女士称还在协商中。

对此，业主代表唐先生及物业项目经理龚女士证实，现在物业和业主两方已经决定更换施工单位，准备和达安公司解除施工合同，至于达安公司已做的施工以及收到的18万元工程款，几方会一起核算，多退少补。

龚女士说，他们已经将相关情况上报上级部门，并已引起市委市政府领导的重视。