想要加装电梯 这些你要知道

市民：小区加装电梯，需具备什么条件？

市旧城提质办相关负责人：要具备以下3个条件。

1.房屋和用地条件。已取得不动产登记证（或房屋所有权证）未设电梯的多层住宅，拟在建设用地红线范围内加装电梯的，方可申请加装电梯工作试点，列入拆迁改造计划的住宅除外。

2.业主和利害关系人条件。加装电梯经本栋或本单元专有部分占本栋或本单元建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。加装电梯单元的全体业主须签订电梯建设、运行保养维护等书面协议。加装电梯占用业主专有部分的，应当事先征求权属业主同意。不过，我市在试点期间，要求申请加装电梯的本栋或本单元业主全部同意。

3.建设领域相关法规条件。加装电梯应当满足城乡规划、日照、结构、消防、环保、应急救援、防雷等方面相关法规和强制性技术标准条文的要求。

市民：想申请成为试点小区，该怎么做？

市旧城提质办相关负责人：一是在本栋或本单元所有业主书面签字同意的基础上，到区物业办领取并提交《加装电梯试点项目申请表》；二是区政府将根据各小区的申请和条件，确定试点名单，办理审批手续；三是业主签订加装电梯协议，明确各户建设和维护保养出资的比例和金额，选定电梯厂家和安装企业。

市民：没纳入这次试点名单，以后还能加装吗？

市旧城提质办相关负责人：既有住宅加装电梯工作，是一项民生工作，已经纳入了株洲市旧城体制三年行动，政府会将这项工作持续落实下去。今年没有纳入试点的小区和业主，不要担心搭不上车。试点的目的，就是为了能够摸索经验，少走弯路，出台相关政策文件，为下一步推广做好准备。