株洲市自然资源和规划局中海学府世家二期项目批前公示及听证会的公告

应株洲中海宏洋地产有限公司申请，我局正在受理中海学府世家二期新建工程规划方案的调整工作。中海学府世家新建项目于2023年10月13日经我局审批，签批了规划总平面图，并核发了项目一期的建设工程规划许可证，现已建成。 因市场原因，建设单位申请对该项目尚未实施的项目二期部分在容积率、建筑密度、绿地率、户数、日照影响均不劣于原审批规划总平图控制的前提下进行局部调整。主要内容如下：

1.将项目二期部分高层塔楼数量由7栋调整为8栋，塔楼位置和小区北侧人行出入口部相应调整；2.本项目居住小区总户数减少50户；3.将原布局于二楼的物管用房调至一楼，分别布置于8A#栋一楼和西侧底商一楼；4.临街配套商业车位，根据《株洲市规划管理技术规定》按0.5个/100m2配置。住宅车位仍按原标准配置，调整后总停车位1360个。

为充分征求相关利害关系人意见，根据相关规定，我局定于2026年9月29日举行《中海学府世家二期新建工程规划方案（调整）》听证会，现将有关事项公告如下：

一、听证会时间：2026年9月29日（星期二）上午10:00。

二、听证会地点：株洲市规划展览馆二楼会议室（天元区天台路18号）。

三、报名时间：即日起至2026年9月24日（工作日）。

申请参加听证会的公民、法人和其他组织，请持单位介绍信或居民身份证到我局一楼首问责任制窗口报名或电子邮箱报名（报名邮箱：158018231@qq.com）。如报名人数超十人，我局将根据报名情况确定正式听证代表。

四、听证会材料：详见项目现场公示牌、株洲市自然资源和规划局官网http://zrzyj.zhuzhou.gov.cn《中海学府世家二期新建工程规划方案（调整）批前公示》。

五、联系电话：28811835，28689341

特此公告。

株洲市自然资源和规划局

2026年9月12日