居民担心外墙脱落再次上演 物业：展开安全排查，杜绝隐患

这两天，海韵天城小区的居民致电市长热线反映：小区曾发生过多起外墙脱落的险情，希望相关部门能重视。

记者 陈驰 核实

记者查询热线记录，海韵天城小区在2016年至2017年这段时间，居民们多次致电反映，小区发生了外墙脱落的现象，万幸的是，没有人员和财产受到损失。当时，市住建局质安处执法人员和施工单位工作人员到现场进行了核实。经核实，当时外墙脱落是窗户上的粉刷层与房屋主体结构没有构成一体，造成窗户粉刷层脱落。

在执法人员介入下，施工单位承诺，对小区开展安全排查，对存在安全隐患的外墙进行整改。施工单位整改之后，这三年多来，小区没有出现过类似情况。

现在，居民们还是担心外墙脱落现象再次上演。那么，如何消除安全隐患，谁又该对此事负责呢？

为解决悬在大家头顶的安全隐患，前天，督办员联系了市住建局物业事务中心。该中心工作人员表示，根据相关规定，房屋主体结构质量问题，没有质保期限，开发商须终生负责；外墙防水等问题，质保期为5年；而外墙脱落是粉刷层掉落，属于装饰部分，质保期只有2年。现在，海韵天城小区距离上次整改已经超过了3年，应该由小区业主自行承担责任。

工作人员说，我市外墙出现脱落的小区比较多，在前不久召开的安全会议上，他们就要求全市的物业公司，对外墙等容易发生安全事故的地方进行排查。

对此，海韵天城小区大成物业项目经理向军表示，物业已经开展了安全排查，并建立了安全台账。根据现在摸排的情况来看，小区暂未发现外墙脱落的现象。为保障小区居民的安全，物业将按照物业管理部门的要求，加大安全排查力度，避免外墙脱落的现象出现。