慧泉物业撤走后 为何起诉630户业主

东环新城小区部分业主：物业费交给开发商了

本报讯（记者 陈驰）前两天，东环新城业主段先生致电市长热线称，业主们已经缴纳了物业费，却被物业公司起诉了。这究竟是咋回事！

前天，记者跟随市长热线督办员来到东环新城小区。段先生说，他在该小区买了一套房子，现在是给母亲居住。2014年，在开发商的要求下，段先生替他妈妈缴纳了2012年4月至2014年7月的物业费。

可是，慧泉物业公司仍在催收这笔钱，他们不愿意再交这笔钱。催收无果后，慧泉物业就将段先生的妈妈告上了法庭。

记者了解到，其实，在2017年，慧泉物业公司就撤离了东环新城小区，但此前有部分业主未缴纳物业费。最近，慧泉物业的负责人经常到小区催收物业费等各种欠费，由于追缴困难，该物业公司将630户欠费业主全都告了。

通过起诉，大部分业主都在法院的协调下，通过协商补缴了欠费，慧泉物业这才撤回了诉讼。但还有部分业主的欠费仍在追缴中，其中就包括段先生的妈妈。

那么，段先生交给开发商的物业费能作数吗？市物业事务中心工作人员罗学帮核实发现，东环新城开发商已注销多年。不过，原慧泉物业负责人却是开发商的股东。

为解决问题，罗学帮帮段先生联系了慧泉物业公司现在的负责人许志超。许志超表示，个别业主将物业费交给开发商了，他们也同意协商处理。

另外，除了物业管理费之外，慧泉物业还罗列了电梯维护费、电力的公摊费、水泵加压费等其他费用。对此，罗学帮表示，电梯维保、电梯电费包含在物业费里，不能再收取。而水泵加压费如果在发改委备案了，才能收取。

罗学帮说，物业公司可以收哪些费用，不可以收哪些费用，市发改委有明文规定，如果通过法律途径解决，业主可以到发改委找出相关规定。

罗学帮还提醒业主，按照相关规定，按时足额缴纳物业费。物业公司也应合理依法催缴物业费。