株洲市国有建设用地使用权挂牌出让公告

经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，并委托株洲市公共资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：

一、本次挂牌出让地块的基本情况和规划技术指标

地块

编号

土地

位置

出让

土地面积

（平方米）

土地

用途

竞买

保证金

（万元）

挂牌

起始价

（万元）

增价

幅度

（万元)

出让

年限

规划技术指标[2020]挂字第170号天元区二十三区长江北路西侧出让面积10044.65平方米（合15.07亩），地块一3697.47平方米（合5.55亩），地块二6347.18平方米（合9.52亩）。地块一:商业用地（加油加气站用地）、地块二:商业用地47079413.2395商服40年 容积率：地块一：≤0.4

地块二：1.0＜容积率≤1.5；

建筑密度：地块一：≤25%；

地块二：≤40%；绿地率≥20%

建筑限高：15米

土地开发程度：现状条件

挂牌价格包括建设用地使用权出让金不包括交易过程中应缴纳的税、费。

二、中华人民共和国境内外公司、企业、其他组织、个人（法律法规另有规定者的除外）,均可参加申请。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求见挂牌出让文件，申请人请于2020年10月9日上午9时起至2020年10月26日下午17时止（工作日内）到株洲市公共资源交易中心业务四科索取。

五、申请人应踏勘土地现场、了解土地权属状况，必须认可《株洲市国有建设用地使用权挂牌出让须知》所明确的条件、要求、规定等，申请人须于2020年10月9日9：00起至2020年10月26日下午17:00止，向株洲市公共资源交易中心提交书面申请报名，并在2020年10月26日17：00前将竞买保证金汇到株洲市公共资源交易中心指定的银行账户上，按规定参加报价。截止时间后收到的保证金无效。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为株洲市公共资源交易中心。报价起止时间为2020年10月19日上午9：00起至2020年10月28日下午15:00止。

七、其他需要公告的事项：

（一）以挂牌方式整体出让该宗地。

（二）出让起始价格确定为9413.23万元，出让竞买保证金按50%确定为4707万元，增价幅度95万元。其中：地块一出让起始价按650万元/亩确定为3608万元；地块二出让起始价按591万元/亩（楼面地价5910元/㎡）确定为5627万元，土地出让价款共计9235万元。宗地范围内已有的基坑土方工程成本价格为178.23万元。

（三）地块情况公示：地块一规划用途为商业用地（加油加气站用地），竞得人必须取得商务部门关于本站点的批复方可进行开发建设。如不能取得商务部门关于本站点的加油加气站特许经营批复而造成的一切损失和法律责任概由竞得人自行承担。

八、具体竞买事项以挂牌出让须知为准。

九、事项如有变更，一律以变更公告为准。

联系电话：0731-28681395

联系人：万麟

竞买保证金账户详见挂牌出让须知。

株洲市自然资源和规划局

株洲市公共资源交易中心

2020年9月28日