连下三城 株洲商业巨头株百为何“独爱”华晨？

▲主入户大堂实景图 绿地供图

近日，华晨新里程迎来了签约季，硕果累累。其中最引人注目的便是株洲百货先后签约进驻华晨金水湾、华晨·藏龙湾、华晨·翡翠湾三个醇熟大盘。

稍微对株洲了解的朋友大概了解，株百与华晨渊源颇深，早在2011年，双方首度携手，在位于珠江南路的华晨·御园开设株百珠江店。此后，株百又先后签约进驻华晨·栗雨香堤和华晨新里程·大拇指商业广场。自此，株洲商业“龙头”与地产“龙头”长期战略合作的帷幕正式拉开。

然而，与以往稳扎稳打的战略合作不同，株百这次可谓是“爆发”式的签约，在刚刚回暖不久的市场环境下，令人颇感意外。在大量资金投入的背后，也反映出株百独爱华晨的原因。

战略布局，华晨展现非凡向心力

先从战略版图上来看：

华晨金水湾位于天元区沿江宜居带；华晨·藏龙湾位于云龙示范区科教新城板块；华晨·翡翠湾，位于石峰区清石广场板块。

株百的入驻，一方面反映了这些板块未来的消费力、发展力不可估量，必将完善株百在株洲的商业布局。而株百超市强势入驻势必将为项目及周边居民提供优质的生活配套，也将为板块内注入新的活力，为整个市场带来新的经济、社会效益。

另一方面也证实了株百对华晨的认可，相信华晨作为地产“龙头”的向心力。华晨深耕株洲26年，凭借超前的战略眼光和对土地的研究，不仅每个项目都精心选址，更从不盲目追求项目的体量，为每一个地块量体裁衣，让人、建筑与土地更具融合性，使华晨地产旗下项目所在片区具有不可复制的核心竞争力。

后疫情时代，市场强势期即将到来

再从市场走向来看：

《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》指出，持续提高的城镇化水平仍然是中国房地产市场发展的根本驱动力；

《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》提出，到2020年，城镇化水平和质量稳步提升，常住人口城镇化率达到60%左右，户籍人口城镇化率达到45%左右。

放眼未来，株洲房地产市场发展与城镇化建设密切相关，因为人口增长和迁移、居住条件改善、城市更新改造等都会产生住房需求。

后疫情时代，随着上半年包括写字楼、购物中心、酒店在内的地产行业大宗商业物业经营普遍陷入停滞，株百选择此时“抄底”，既展现出商业“龙头”的远见，也展现出株百对华晨实力坚定不移的信任。

疫情之下，华晨地产坚守自身社会责任的同时不断地寻求着更新的突破:华晨山水豪庭和华晨格林水岸如期交房，华晨神农湾公寓劲销全城，多宗商业体顺利去化……华晨已屡次交出的惊人答卷，夯实了株洲地产“龙头”的地位，迎接市场强势期的到来。

时代更迭，中心广场上启新章

一直以来，华晨作为株洲地产的“龙头企业”，擅长于发掘区域潜力，通过积极参与城市区域的建设，与城市共同生长。

华晨湘江大都会，择址中心广场湘江旁最后一块热土，打造与国际都会城市生活接轨的27万方生态摩天都会！项目将以近200米高度刷新城市至高点，刷新株洲城市天际线，昭彰着株洲全新时代下的勃勃野心，更是株洲全新的时代高度图腾。更以128-151㎡奢侈品级华宅，为株洲士族带来梦想人居地。

据悉，位于华晨湘江大都会示范区即将于近期新意绽放，全新的平层样板间和精心打造的株洲上河图也将随示范区同步亮相，届时必将以惊艳于世的大师作品成为华晨乃至株洲新时代的里程碑。 （王莉）

华晨湘江大都会建面约128-151㎡华宅即将首发！敬请关注！

咨询热线：22839888

项目地址：中心广场·建设中路与七一路交汇处（原铁路机校地块）

学校建造新方式——装配式智能闪建

近日，株洲市装配式建筑产业链办公室成员前往浙江、上海考察装配式建筑产业链链上企业，通过与链上企业的交流与合作，以推动我市装配式建筑产业链强链、补链。

考察中，产业链办公室成员了解到国内首家钢结构上市企业—杭萧钢构股份有限公司已成功将钢结构装配式技术应用在蓬莱一中、蓬莱二中、大同体校、张家口跃进街小学、荥阳市京城高中新建项目、玉溪职教园区（一期、二期）等十余所学校项目建设，因抗震性能好、绿色节能环保等优势获得各学校高度评价，更因超短的施工期即竣工交付使用被称为“闪建学校”模式。

学校作为公共建筑，对于质量、抗震等级要求高，加之各城市学位紧缺，对于建设周期需要匹配开学时间，工期要求紧。

钢结构装配式建筑具有自重轻、高强度、良好的塑性与韧性、施工周期短、抗震性能优异、绿色环保等优势。另外，钢结构装配式建筑的构件是在工厂通过智能化设备加工完成后，运输到施工现场进行安装，因此，钢结构装配式建筑的制作与安装质量比现场浇筑的结构更容易把控，不仅坚固耐用，使用寿命更长，而且当地震发生时，更可达到“大震不倒，中震可修，小震不坏”的抗震效果。在实际建设过程中，钢结构装配式建筑可大量有效地减少材料的浪费、建造所产生的危废建筑垃圾、建设用水量、建造综合能耗等，大幅提升劳动生产率，提高施工速度。

目前钢结构在工业、商业、路桥建筑以及公益性建筑等工程项目中的运用已经较为成熟，随着国家对装配式钢结构建筑发展政策倾斜叠加成本弥合，钢结构建筑行业进入发展的快速上升期，后续住宅、学校和医院等领域或成为钢结构建筑下一个发展的“主战场”。 (谭婷)

时光见证，大境将成

绿地株洲城际空间站6号地块昨日正式交付

简约又不失大气，这是小区的最直接观感。小区建筑的立面造型在新亚洲主义风格的基础上经过提炼、简化、创新，告别过度繁杂的修饰，基座米黄色仿石漆+主体墙身浅米黄色真石漆+屋顶深咖色挑檐造型，形成典雅、现代的外立面风格。

小区共有南北两个出入口。主入口大堂以中国风屏风结合现代材料，打造星级挑高气派空间，并设有沙发座椅供人休憩，兼顾舒适便利与尊贵品质，营造十足的归家仪式感。停车道闸系统、人脸识别、小区视频监控等智能化系统的运用，能让家人们生活得更安心。同时，整个小区实现人车分流，归家之路互不干扰，可安心享受家的温暖安宁。

从主入口大堂左侧拾阶而上，小区实景渐次映入眼帘。雨水花园、下沉草地、组团绿植、四季时令花卉……园林景观错落有致。奉“邻里公约，睦邻慢生活”为主旨，以室外景观为载体，小区极力营造有温度、有互动、有参与感的社区生活。健康慢跑道、羽毛球场、儿童活动游乐场、健身器材等休闲娱乐设施一应俱全。

穿过园林，高层与洋房的入户大堂全精选瓷砖铺就墙面及地面，精致的沙发、挂画、绿植等装饰，线条流畅、简约大气、干净整洁。智能门禁系统、高清摄像头、温馨提示……除了品质感，这些细节更增添了一份安全感。

进入房间，指纹、密码、app蓝牙、机械钥匙四合一开启方式的品牌智能门锁，搭配可视对讲系统，让居家更安心。玄关采用一键总控开关，一键控制室内灯光开启或关闭，方便又高效；客餐厅的高级灰欧美瓷砖，卧室的多层实木地板，儿童房（洋房）配置天使之眼智能摄像头，卫生间电热毛巾架（洋房主卫），世界级大牌科勒洁具系统、老板牌厨房三件套、三菱牌家用中央空调（洋房）、狄耐克牌智能新风系统等，一切只为家人们的更美好生活。 （李威）