交了物业费，为啥还要交电梯年检费？

本报讯（记者 陈驰）前两天，芦淞区佳诚时代广场业主吴女士致电市长热线反映，她在缴纳物业费时发现，业主还要另外缴纳电梯年检费，开具发票还需业主缴纳税点。这让她无法理解，希望相关部门能介入调查。

前天，记者跟随市长热线督办员来到该小区，见到了吴女士。吴女士称，她缴纳物业费时，特意要求物业公司开具相关费用清单。清单中除了应交的物业费、水电费等，还有一项从未见过的电梯年检费。

为核实情况，吴女士要求物业人员开具相关的发票。物业人员却表示，如果要开发票，还需要缴纳税点。由于对方没提供收费依据，吴女士只缴纳了物业费。

对此，永城物业佳诚时代管理处项目经理章伟解释，他们是依据双方签订的物业服务合同进行收费的。合同规定，业主除了交物业费外，还要交电梯年检费150元/年。小区没有进行“一户一表”改造，水电费等费用都是由物业公司代收，“我们给业主开具物业费发票没有要求业主缴税，需要缴纳税点的是针对要开具代收费用的发票。”

督办员了解到，佳诚物业公司在其他小区服务时，并没有“电梯年检费”这项收费。对此，章伟表示，这是历史原因造成的。他们2017年接手该小区管理时，跟原物业公司没有进行交接。这些收费是从2003年交房开始就有的，他们并没有进行修改。

市发改委价格监管科工作人员表示，物业公司应将电梯年检费纳入物业收费里，佳诚时代广场小区单独收取费用涉嫌违规收费，对此，他们将会核实处理此事。

对于代收费收取税点一事，市物业服务指导中心工作人员罗学帮表示，水电等代收费，相关部门只开具总发票。如果业主要求物业公司开发票，物业公司可以收取税点，但不能以此盈利。