让“历史遗留问题”成为历史

□ 沈勇跃

安居才能乐业。房子的事对普通群众来说就是天大的事。能否顺利办好不动产权登记证书，更是其中的重中之重。大家知道，不少家庭动用“六个口袋”才能买到一套房，但还有一些小区户主却迟迟拿不到证。没有不动产权证，房子想卖也没法卖，想抵押也没法抵押，损害了购房户的合法利益。

这次，广厦新村教师楼39位业主成功拿到了不动产权证，高兴之情洋溢在脸上。无独有偶，晚报去年11月28日A04版曾经报道市不动产登记中心在一段时间内梳理解决了一批拿不到不动产权证的历史遗留问题，共有47个项目26619户居民顺利拿证。

拿不到不动产权证的原因多种多样，有的户主有房产证却没有土地证，有的甚至两证都没有；有些是原先企业兴建的职工宿舍，企业破产改制后，房屋相关资料无任何存档；有些是商品房，开发商已经注销，有的资金链断裂已经不能履职，甚至“跑路”，没有交纳房屋维修基金等等。总之，都是“历史遗留问题”。

历史遗留问题在不动产登记中数不胜数，解决起来也非常难，但它是群众最直接、最现实的利益问题。

手头没证心不安。不动产登记制度已实施多年，当务之急是，不能让“历史遗留问题”无限期延续下去。既要尊重历史，又要合法合规。原则上，若非老百姓自身原因造成不能发证的，在权属清晰又无纠纷的前提下，可以依法核发不动产权证。

我们希望广厦新村教师楼暂未领证的业主，早日拿到不动产权证，让“历史遗留问题”成为历史。