提香蓝岸开发商有点健忘

▲提香蓝岸二期外墙安装的烟道记者姚时美摄

昨日，天元区提香蓝岸二期小区业主拨打晚报新闻热线28829110反映：我们年底交房，前几天，开发商在没有告知业主的情况下，靠着房子外墙加装烟道。我们担心有两点，一是会出现油烟扰民问题，二是存在火灾、倒塌等安全隐患。

记者姚时美核实

业主投诉

开发商擅自加装烟道，业主有担忧

昨日上午，记者在提香蓝岸二期13栋看到，这里正在加装烟道，尚未完工。烟道靠着外墙安装，距离外墙有10厘米左右的间距，烟道材质为不锈钢，用螺丝固定在外墙上。

据现场的业主介绍，因年底交房，小区现在还是一片工地，平时很少有业主来。三四天前，有业主发现正在加装烟道，提出反对意见，不过开发商并没有停止建设。

部分业主告诉记者，开发商加装烟道，是因为临街门面做餐馆需要排烟，但是这是一个临时设施，存在很多问题。比如影响美观、噪音扰民；烟道里会有油垢，容易起火，存在安全隐患；烟道安装是否能保证安全，多年以后会不会倒塌，这些都是业主们担心的。

业主们还反映，一些户型的卫生间或者阳台，视线上受到烟道遮挡。

开发商回应

将和业主沟通，商讨合理解决方案

随后，记者找到开发商湖南融创房地产开发有限公司，据相关负责人林先生介绍，加装烟道确实是因临街门面需要，如果没有专门的排烟管道，门面就不能经营餐饮，因此所有临街门面的楼栋都需要加装烟道。

至于业主担心烟道存在火灾、倒塌等安全隐患，林先生介绍，开发商找了专业的公司来设计安装，这些问题都不存在，为了美观以及防止油烟扰民，烟道外围还会安装百叶窗。

据林先生介绍，开发商加装烟道没有办理报批手续。“如果以后在使用过程中有漏烟，我们会再进行整改。”

对于林先生的解释，几名业主无法接受。业主认为，开发商加装烟道，应当办理报批手续，并且要提前和业主进行沟通，商讨合理的方案后，确保不会油烟扰民、不会存在安全隐患才能加装。

对于业主的提议，林先生表示将会积极沟通，和业主们商讨出科学合理的方案。接下来开发商会去咨询，按规定去办理手续。

部门声音

加装烟道，须办理报批手续

记者从市自然资源局了解到，提香蓝岸二期整体加装烟道，必须办理报批手续，完善手续才能更改用途，并且对外进行公示，保证不会对周围居民的生活造成影响，不能擅自加装。