小区外墙瓷片脱落砸坏轿车

 

回应

律师说法

车主犯愁：悬在头顶的安全隐患何时可消除？

前天上午，市民陈先生拨打本报热线28829110：我把小车停放在小区里，小区外墙的瓷片脱落，砸坏了我的车。事情过去几天了，一直无人负责。

记者 何春林 核实

外墙瓷片脱落，小车被砸个大窟窿

陈先生住在荷塘区东方花园小区。7月12日，他停放在小区10栋楼下的车子被高空坠物砸坏了。

陈先生提供的照片和视频显示，这辆车的后挡风玻璃被砸出一个大窟窿，玻璃碎片四处散落。另外，车子多处有碎石刮坏的痕迹。事后，修理店进行定损，维修价格为2600元。

陈先生说，砸坏车子的是一块瓷片，是从外墙上脱落的。他找到小区物业管理人员理论，但对方拒绝赔偿，称有事可以走法律途径。

“万幸是砸中了车，要是砸中了人呢？”陈先生说，这不是小区第一次高空坠物了，每天生活的地方不安全，想想就害怕。

建议通过保险公司处理

记者了解到，该小区并没有专门的物业公司管理，而是业主委员会进行自治。

昨天上午，该小区物业管理的一名何姓负责人称，之所以不赔偿，是因为小区是业主委员会自治，物业费收取标准、收取率很低，没有钱赔，建议陈先生通过保险公司处理。

何姓负责人介绍，前年小区也发生过一次类似事件，砸坏了一名业主的车。事发后，车主是通过保险处理的。

“我们知道有安全隐患，但要消除这个安全隐患肯定需要一笔不小的开支。”上述负责人称，他们已经向相关部门进行了反映。

湖南天桥律师事务所律师邱凌云介绍，依据《侵权责任法》第八十五条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。而贴在外墙的瓷片本来就是构筑物，其脱落造成了损失，无论是物业公司，还是业主委员会，须证明自身没有过错，比如已经做了隔离措施等可以免责。否则应当承担责任。

▲东方花园小区，外墙瓷块脱落砸坏车子玻璃

受访者 供图