我市推行抵押登记全程网办 不动产抵押登记在银行就能办了

▲签约仪式现场 通讯员供图

从11月15日开始，市民申请贷款需要办理抵押登记，在银行就可以直接申请，无须再多跑几趟不动产登记中心窗口了。

昨日上午，市国土资源局不动产登记中心与工商银行株洲分行、建设银行株洲分行、华融湘江银行株洲分行共同签订“株洲市互联网+不动产线上抵押登记战略合作协议”，将开展合作推行抵押登记终端前移到银行网点，后续则实现全程网上办理，方便办事群众，可实现“一趟也不用跑”。

据了解，这是继今年8月份，我市在全省率先推出“交房即可交证”服务后，不动产登记服务的又一创新。

通过银行申请网上审核

实现办事“一趟也不用跑”

由于银行系统与不动产登记机构之间存在信息壁垒，以前，市民申请抵押贷款，不动产抵押登记时，需要在银行与不动产登记中心之间多次往返，经历查询档案、办理抵押登记等多个流程。

而此次推行的“不动产线上抵押登记”，则是将不动产抵押登记终端前移到银行网点。企业或群众需要办理抵押，可以在银行提交申请资料，由银行工作人员直接把材料录入系统，上传材料扫描件。

然后，不动产登记中心工作人员通过专线，实现远程提取、审核。待抵押登簿后，银行备案人员将收到办结信息，即可放款。

这意味着，以后业主购买商品房办理抵押贷款和抵押登记等业务，可以同步进行，无需往返登记机构和银行。而目前，银行办理抵押业务，还可以上门服务，也就是说，群众办事甚至可实现“一趟也不用跑”。

“通过银行与不动产登记中心的数据连接，业务全程网上办理，真正实现了让数据多跑路，让群众少跑路。”市不动产登记中心相关负责人介绍，这是市国土资源局落实“最多跑一次”改革的又一重大创新。

分三个阶段逐步实施

未来将推广到全市所有银行

一项全新的服务，还需要时间来逐步完善。据了解，为保证登记业务的合法性和准确性，不动产线上抵押登记业务，将按照不同业务种类，逐步实施。

从11月15日开始，工商银行株洲分行、建设银行株洲分行、华融湘江银行株洲分行共3家银行，将可以开展预购商品房预告设立登记和预购商品房抵押预告设立登记组合业务。

在平稳运行一段时间，到2019年1月份，已签约的上述3家银行将开展预购商品房抵押预告登记的注销登记、不动产抵押权（个人、单位、在建工程）注销登记。

到2019年3月份，上述3家银行将可以全面开展业务内容较为复杂的抵押登记业务，即预购商品房预告设立登记和预购商品房抵押设立预告登记转本、不动产抵押（个人、单位）首次登记等。

考虑到在建工程抵押需要进行现场查勘，因此暂不纳入线上办理。

市不动产登记中心相关负责人介绍，与银行合作线上抵押登记试点工作，是登记业务办理方式的创新和探索，待时机成熟，线上业务将延展至所有抵押登记业务类型，并在全市各银行推广，最终实现所有抵押登记业务在各大银行网点的全市覆盖，全面实现抵押登记“全程网办”，群众办理抵押登记可以“一次不用跑”。

（记者 周蒿 通讯员 邓云恺 曹雁）