外墙瓷片脱落，业主都躲着走 去年有人被砸伤，至今官司未了

◀物业人员指认，去年水泥块、瓷片曾脱落砸伤人（画圈处） 记者 姚时美 摄

近日，市民叶女士拨打晚报新闻热线28829110反映：最近我去芦淞区体育路上的佳和大厦办事，发现这栋房子外墙很多地方有瓷片、水泥块脱落的痕迹，这栋房子又临街，路过时很危险。

记者 姚时美 核实

昨日上午，记者来到佳和大厦看到，外墙确实很多地方都有开裂、瓷片脱落的痕迹，位于四楼、五楼的商业楼部分，大面积的瓷片已经被铲掉。

随后记者来到小区物业办公室，一名值班人员介绍，佳和大厦实行业委会自治已经4年。2004年交房，交房一年多就出现外墙瓷片脱落的现象。近几年，这种情况更加明显，阳台外延部分也出现水泥块脱落。去年，一名路人经过时，就被脱落的瓷片和水泥块砸伤，事后伤者将佳和大厦全体业主告上法庭，后来又追加开发商、建设单位、监理单位以及4楼商铺的一名业主为被告，至今官司还未了。

“我们现在从楼下经过时，都是贴着外侧的行道树走，不敢靠近楼下走，怕出事。”这名值班人员说。

据这名值班人员介绍，佳和大厦已经几次动用房屋维修资金进行维修，现在房屋维修资金已所剩无几，让业主自己掏钱维修，大家都不愿意。外墙瓷片、水泥块脱落引出房子是否有质量问题，目前第三方专业机构还在鉴定中。