“交房即可交证” 政策落地还须政企协力

□ 周蒿

在领取新房钥匙的同时，就可以领到不动产权证（详见8月27日本报A02版），是我市在深入推进“最多跑一次”改革进程中，于省内率先推出的一项惠民服务。这一改革举措，加强了部门联动，提高了办事效率，让企业群众少跑腿、快受益，因此受到了企业群众的普遍点赞。

但要注意的是，在实操层面，“交房即可交证”关键还在于“可”。也就是说，如果开发商不能依法依规达到交证的标准，好政策还是没法落地。

事实上，目前我市首批实现“交房即可交证”的楼盘，均是业内实力较强、口碑较好的。我市还有很多房屋，在交房五六年后甚至更长时间，由于开发企业变更规划、欠缴税费等一些遗留问题，仍未能办理好不动产权证。

因此，笔者认为，要让该创新服务泽被更多业主，除了政府部门要强化服务理念，提高办事效率，还需要加强对开发企业的督促与管理，让更多开发企业达到“交房即可交证”的标准。

可喜的是，我市已经出台相关制度，对完成“交房即可交证”的房地产开发企业，纳入《株洲市房地产行业信用信息评价》的加分项，企业信用评价结果与其开发资质年审、银行信贷、办理预售许可等方面所获得的优惠政策相挂钩；对不积极、不配合，措施不到位，以各种理由推脱的房地产开发企业，记入企业信用不良记录档案。

民心所向即改革方向。我们相信，通过不断的努力，购房业主的权益，将会得到越来越完善的保护。