便民的农贸市场，当不了“好邻居”？
记者 赵露 实习生 钟齐
“我们小区要建农贸市场了，感觉被骗了 。”近日，多位住在天元区翠谷城的市民拨打晚报28829110热线称，小区建农贸市场，但买房时开发商根本没有提及建设市场的事情，同时周围已经有多家超市，再建市场多此一举，还扰民。
态度
200多业主持反对意见
“一听到要建农贸市场，我们就着急了。”翠谷城小区一名业主说，他们小区是新建小区，担心建农贸市场会影响小区周边环境。
一名小区业主表示，农贸市场是通往小区内部的，小区内孩子众多，市场开放后，来往人员将会复杂，他们担心小区安全问题。
记者了解到，目前该小区已有200多名业主联名签字对项目持反对意见，反对者大多来自可能受农贸市场影响的两栋楼。
“为了有个安全、卫生、安静的小区环境，我们走远些路去买菜，都愿意。”刚刚从菜市场购物回到小区的王女士说。
一名业主则称，“买房时开发商并没有说过这里将建农贸市场，我们实在无法接受这种为了买房欺诈业主的行为，如果当初知道是按菜市场规划的，我绝不会买的。”
▲业主反对的翠谷城农贸市场已经在装修 赵露 摄
相关案例
A 多米新街市农贸市场屡遭投诉
物管
是生鲜超市，非农贸市场
昨日，记者现场走访发现，翠谷城业主反对的“农贸市场”拟建在5栋和7栋之间的商业铺面上，面积超过1000平方米。
现场大门紧闭，记者敲门得以进入后，看到有几名工人在施工，施工负责人告诉记者，他们在施工的并非是农贸市场，而是“绿野鲜”生鲜超市。
随后，记者来到翠谷城小区物业管理处，一名工作人员同样告诉记者，该项目并非是农贸市场而是生鲜超市，项目是开发商引进的，因此物业无权管理。
不过，记者搜索了解到，“绿野鲜”近期曾在多个自媒体平台推广信息，均自称为绿野鲜农贸，并称是株洲市首家第五代农贸市场，占地1800平米，共规划100个摊位。
7月27日，有市民向省第二环保督察组反应称，天元区御山和苑多米新街市的垃圾和小区生活垃圾堆放在负一楼停车场，因物业没有及时清理，导致8栋、1栋、2栋开窗闻到垃圾恶臭。
事实上，自从多米新街市2016年开业以来，就屡遭当地业主投诉。在株洲问政平台上，关于多米新街市的投诉也有多起。
记者了解到，多米新街市农贸市场管理和日常保洁均由中建御山和苑物业负责，有多名保洁员负责市场的卫生保洁。针对市场乱停乱放问题，办事处在市场外划了停车位，并聘请2人指挥停车和疏散交通，但仍常常因为脏、乱、差等问题遭投诉。
昨日上午，记者来到多米新街市走访，一名小区居民称，菜市场车辆乱停、市场噪音大，到夏天市场周围的臭味很浓。
▲开业几年的多米新街市，在给居民带来便利的同时，也屡遭小区业主投诉
实习生 钟齐 摄影
声音
消除居民对农贸市场的担忧 需市场建设方“自证清白”
居民区附近兴建农贸市场引发的矛盾，在各地都有。但实际上，农贸市场的建设，能给居民带来便利，从某种意义上来说，是应该受到欢迎的。
之所以目前矛盾层出，说到底，还是大家对农贸市场建成后的管理缺乏信心。以往，农贸市场往往与脏乱差相伴，也自然影响了大家对农贸市场的印象。
从天纺农贸市场的建设经验来看，这一矛盾也并非不可调和，关键在建设方与居民能真心实意地沟通，听取居民的意见，在规划设计上做到科学完善，坚决杜绝可能产生脏乱差的隐患。同时，监管部门加强监管，从严管理农贸市场的环境建设。如果能做到这些，也许居民对农贸市场就不会有敌意了。
B 天纺农贸市场开建时引矛盾
业主
一旦营业，市场脏乱差很难杜绝
“绿野鲜”负责人范先生告诉记者，虽然公司注册的是农贸市场，但其实做的是现代化的生鲜超市。整个市场采用干湿分区、人畜分离、宰杀分离、异味分离的科学布局，巧妙的“鲫鱼背”式地面设计，所有污水利用市政排污管网直接地下排放，加上强排风系统，不会导致传统市场的脏、乱、差。
但小区多名业主仍难消除心中疑虑，“一旦营业后，市场很难保证做到没有任何噪音、垃圾、车辆乱停乱放等问题。”
天元区商务粮食局副局长彭亭颖认为，如果不是新建的农贸市场，而是自行租赁的，就没有备案的说法，不过要取得相应的营业执照和手续。记者在小区门口公示栏上，看到了“绿野鲜”的工商营业执照复印件。范先生称，其他环评、消防等手续也在办理中。
同样，在康馨佳园附近的天纺农贸市场，建设之路也一波三折。因为在紧挨居民楼的围墙下建起了垃圾站，搭建了钢棚，还准备挨着围墙建冷库。小区业主担忧对小区卫生、治安等带来不利影响，导致农贸市场在建设初期与小区业主矛盾日益激化，康馨佳园业主不断维权，政府部门介入后还曾下达停工通知书。
后来，双方经过长期协商后，才达成初步和解。天纺农贸市场将市场垃圾收集点重新选址，并由市住建局质安处监督责成天纺农贸市场，一个月内将围墙进行改造，消除安全隐患；市场方加大投入，采用最先进的垃圾处理方法，改原来的敞开式为全封闭式；为方便小区住户的进出另开一道门，钢棚被用来停放车辆。在采取了这些措施后，居民的意见才逐渐平息。