70个大中城市房价数据发布 二线城市有所上涨三线回落

7月17日，国家统计局发布6月70个大中城市房价数据。其中，一线城市商品住宅销售价格继续保持稳定，二线城市因落户政策等因素影响，房价有所上涨，三线城市的房价上涨势头则得到抑制。

数据显示，全国70个大中城市中，有63个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格出现环比上涨，3个持平，4个下降。房价上涨的城市数量在增加，房价下降的城市数量有所减少。同比来看，70城市房价表现出了同样的趋势。

平均而言，6月70城市新房价格环比上涨1.1%，涨幅创下最近一年多来的高点;同比上涨5.8%，连续两个月扩大。邻近城市中，长沙新建商品住宅价格环比上涨2％，同比上涨6.3%，与2015年相比上涨31.9%，其中144平米以上住宅价格环比涨幅最高，达到2.4%。二手住宅价格同样处于上涨状态，环比涨幅为1%。

虽然三线城市房价涨幅回落，但部分二线城市房价涨幅扩大，仍引发了调控加码的预期。在国家统计局发布房价数据后，7月17日下午，新华社发文称，“房地产从紧调控、市场秩序整顿要双管齐下，特别要密切关注‘去库存’后供需变动、‘以房引人’引发的市场异动、热点与非热点城市的地区互动。此外，要因地制宜，随机应变，在实践中坚决贯彻‘房住不炒’的政策导向。”

对此，分析人士指出，预计部分二线城市尤其是此前房价上涨较大的城市，三季度政策或将继续收紧。接下来的一段时间里，全国楼市调控只会更严，不会放松。在政策的平衡下，下半年全国楼市仍将趋于平稳，房价波动不会太大。而在供应上，下半年各城会加大供应，以满足刚需、平抑价格。

（王可伟 整理）