时光变老，小区焕新 老旧小区改造，我们刻录每一个年轮

2015年，作为民生实事的重要一环，老旧小区改造项目继续推进。家住天元区华苑小区的张泉特意守在楼下，看着施工人员进场铲下第一锹土。

即便位于天元区黄金地段，但这个小区自2000年建成后，一直没有升级改造，各项基础配套设施已经落后。缺路灯、缺监控，连下水井盖都覆盖了一层铁锈。

“改造后，我们都觉得这里住起来安全舒适多了。”张泉指着小区内各项公共设施告诉记者，这几年，小区的“岁数”在变大，却越来越有生活气息，夜里邻居们还经常搬把椅子在楼下聊天，惬意得很。

从最初的“小修小补”到2014年老旧小区改造纳入“民生100”工程，再到现在列入全市旧城提质项目之一，越来越多的小区在时光变迁中，重显新时代的芳华。

▲华苑小区提质改造后 伍靖雯 摄

▶华苑小区改造后，新增了监控设施 伍靖雯 摄

小区提质改造换新颜

2014年4月15日A08版，张泉的家里还保留着这张《株洲晚报》。这一页印有当年的“民生100”项目，其中的“安居宜居工程”一栏写着：实施老旧小区改（扩、翻）建项目15个、改造6123户。

“我们小区太需要争取了！”张泉拿着这张报纸和邻居们说。2000年小区建成不久，他就买下这里的房子居住，随后十来年，他亲眼看着这里从“高端楼盘”变成老旧小区。因为年久失修，小区一下雨就积水，道路不平，公共排水管道常年渗漏，最关键的是小区没监控，晚上灯也不亮。对比一路之隔的神农城广场，显得极不相称。

小区居民们的诉求很快反馈到天元区城管局物管办，经过调研和审批，该小区纳入2015年老旧小区改造和物业全覆盖项目。很快，施工设备和人员进场，小区居民们的愿望一一实现。

“我们小区，比以前还有活力了。”昨天下午，张泉告诉记者，如今小区的环境改善了，邻居们也爱一起到楼下坐一坐，聊天休闲。

每年超过1万户居民房屋受益

受益于老旧小区改造的，并不仅仅是华苑小区。

“实际上，对于老旧小区的改造，一直贯穿民生工作的始终。”昨日，市政府相关工作人员介绍，我市的老旧小区，大多是90年代初到2000年前后建设的，此后根据实际情况，每年都会对一些小区的绿化、路面等进行改造，不过当时大多还是“小修小补”的基础性工作。

从2014年开始，我市将老旧小区改造相关项目纳入“民生100”工程，此后又将其与棚户区改造、物业管理全覆盖结合推进，持续写入每年的市政府工作报告。来自市房产、物管部门初步数据统计，每年都有超过1万户居民房屋受益。

其中，天元区从2015年开始正式实施改造，截至去年，辖区已经有81个小区焕发新颜；而在全市范围内，类似例子和亮点更多。比如石峰区新民社区起重机厂西部生活小区，在改造中成立了小区业主委员会，修通了水泥路，还修建了篮球场；芦淞区冶金机械小区，下水管道通畅了，小区内还新增了石桌石凳和绿化……

今年继续实施老旧小区专项整治工程

城市不断发展，提质改造的范围也在不断扩大。去年，我市发布《株洲市旧城提质改造三年行动实施方案(2017-2019)》，老旧小区专项整治与“两岸一线”景观靓化、“三供一业”移交社区改造、小街小巷拉通提质等民生工程一起列入，并有了更高质量要求。

其中，老旧小区专项整治行动将对206个老旧小区、5.5万户居民房屋进行整治提质，覆盖楼道和道路整修、沟渠疏导、景观照明、车位增配、管线整理、环卫配套、楼道刷新、安防技防、水电改造、拆违控违等系列工作，目前已有袁家湾社区、中南小区等10个小区完成整治，涉及2961户居民房屋。

今年，城区还将完成41个项目、14263户的老旧小区专项整治工作。

（记者 伍靖雯 通讯员 罗青松）

▲2014年12月16日，晚报报道老旧小区提质改造