物业公司突然撤离“百江花园”乱成一锅粥

昨日，市民喻先生拨打晚报新闻热线28829110反映：我是芦淞区百江花园小区业主，14日晚，物业公司忽然撤离，门卫、卫生、电梯、公共照明一律停摆，小区物业瘫痪，2000余户业主日常生活受影响。

记者 成姣兰 核实

事件

物业公司“跑路”后，垃圾无人清运

昨日，庆云街道办事处城管办公室，挤满了百江花园前来维权的业主。由于无人维护水泵房，从昨日早晨起，水压明显下降，高层住户家中出现了停水。这么热的天，成堆的垃圾无人清运，如果事态再发展下去，将引起更多的不安。

记者了解到，百江花园一期从2008年开始入住，目前共两期，5个片区，尚未成立业委会，所以，此次撤走的物业公司，还属于前期物业。

庆云街道办事处相关负责人表示，由于前期物业公司前一届股东涉嫌侵占资产，2016年，物业公司更换了法定代表人，但资金缺口一直困扰着物业公司。

这两年，物业公司经营困难，拖欠员工工资、电梯保养不及时等问题时有发生，物业公司与业主的矛盾逐渐加大，不少业主集体抗议，有的还不交物业费，由此形成恶性循环，加剧物业公司经营困难。

今年，在拖欠员工3个月工资后，物业公司向开发商提出借款维持运营，同时起诉前期股东，但开发商不同意。无奈之下，5月14日，物业公司撤离。

进展

多部门介入，准备成立业委会

该物业公司撤离百江花园小区后，2000余户业主的日常生活、出行受到影响，社区居委会、街道办、区政府以及区、市物业主管部门迅速介入。16日，他们与电业部门达成协议，先宽限7天，恢复公共区域照明，在小区“失明”两日后，照明终于得到恢复。垃圾清运的问题，街道办事处和社区也正在想办法。

另外，街道办、社区也在积极组织业主成立业主委员会。庆云街道办事处城管办负责人表示，业委会成立需要一段时间，当下，他们正在招募有公益心的业主志愿者，以楼栋长的形式，成立临时业主自治组织，开展自治管理。

不过，该负责人表示，这只是一个试点工作，需要业主的配合。如果业主还搞“拒缴物业费联盟”，小区在短时间内很难恢复正常，最后受损的，还是业主自身。