老旧小区提质改造迫在眉睫

公共设施老化、消防设施欠缺、物业管理缺失，老旧小区一直是全市文明创建工作的重点和难点，也是提升老百姓幸福感的一个痛点。连日来，记者走访了城区多个老旧小区，发现各类问题依然突出。

老旧小区环境差、秩序乱

石峰区恒丰小区建于2003年，其公共区域很大，如能合理规划利用，就可以较好满足小区居民停车的问题。不过，前日记者走访时发现，该小区内的私家车随意停放、楼梯间乱堆乱放现象非常突出，绿地上还有人养鸡；由于排水系统老化，部分区域化粪池污水横流；消防安全隐患也非常突出，楼栋内消防水箱内的设施均已不知去向。好消息是，恒丰小区已纳入今年我市老旧小区专项整治工程计划。

提质改造也有样板

“原来，一下雨小区就积水，但经过改造后，现在无论下多大的雨也不怕了。小区还新增了健身器材、休闲座椅等设施。”前日，袁家湾社区党委书记刘琼介绍，袁家湾社区是株洲旧城提质老旧小区改造工程之一。去年2月12日启动改造，当年4月底竣工，总投资约800万元，主要改造公共设施、绿化景观、旧房提质、综合管线等。

无线电十厂则是荷塘区无物业管理由业主自治的试点小区，这里的住房建于上世纪70至90年代。2017年6月起，小区开始自治。在所有小区业主共同参与下，目前该小区整洁有序，住户满意度大幅提升。另外，小区还安装了道闸蓝牙系统，可实时监控。

今年计划整治41个项目

据了解，今年，我市计划拟实施老旧小区专项整治项目有27个；还计划推进16家驻株央企分别与各区政府签订正式职工家属区物业分离移交协议，计划推进8家驻株央企职工家属区维修改造工作，完成14个项目。目前，以上两项工作正在有序开展，城区将力争完成41个项目，涉及14263户。

据悉，我市将通过有计划地破解老旧小区设施和管理难题，到2020年，确保老旧小区供水供电、供气及消防、安防、停车等设施基本达标，基本实现老旧小区物业管理全覆盖。

（记者 戴凛）

▲恒丰小区内的多处消防设施已不见踪影

记者 戴凛 摄