小区地下停车场开洗车店，你咋看？

本报讯（记者陈驰）近两天，荷塘区荷塘星城小区居民李先生致电市长热线反映，小区的地下停车场居然开了一家洗车店，存在严重的安全隐患。

业主投诉

地下停车场建洗车店

前天上午，记者见到了荷塘星城小区居民李先生，对于地下停车场内的洗车店，他和邻居们强烈反对。

李先生表示，去年11月，这个洗车店准备施工时，就遭到了多数业主的反对而停工。不料，最近再度开工，现在排水设施、办公用房等一应俱全，洗车设备到场就可以开始营业了。

“洗车店一开肯定要用到水，污水能不能及时排出去？”业主们认为，洗车店开在小区地下停车场，不仅有外来车辆进入小区，而且地下车库本来通风排湿就不好，洗车店用水将使得地下停车场变得湿滑，存在安全隐患。

开发商回应

利用闲置资源，方便小区居民

但是，开发商相关负责人李先生说，小区地下停车位的配比很高，车位充足，为了避免资源闲置，才引进这个洗车店，主要是方便小区的有车一族。为此，店方也做了大量工作，确保不对居民的正常生活造成影响。

洗车店负责人罗文毅也表示，该洗车场为小区居民服务，不为外来车辆提供服务。业主将车交给洗车店工作人员之后，工作人员洗好车就会帮业主停好车，并将钥匙送上门。

部门声音

改变车库使用性质，属于违规

那么，地下停车场是否能够开洗车店呢？对此，市长热线办联系相关部门开展了现场督办。市房产局开发办工作人员廖洪表示，停车位改洗车店，改变了使用性质，属于违规行为。

不过，廖洪表示，这种便民措施是一种新现象，荷塘星城小区车位闲置太多，也是资源的浪费。如果洗车店对业主不造成影响，居民们对此能够理解、支持的话，也未尝不可。

红旗村社区书记刘清琦表示，有产权的门面可以直接办理营业执照。但是，地下车位没有产权，如果要办理营业执照等证件，必须先到社区居委会盖章确认。此事如果存在争议，社区就不会盖章。

为了解决问题，市长热线督办员赵越建议，洗车店老板拟好方案，征求业主的意见，争取获得绝大多数业主的同意，办好所有手续再经营，在没有获得业主同意之前，暂停施工。