七成准置业者选择出手

数据显示，在刚需和改善型置业者中，虽然大家普遍认为目前房价偏高，但有七成的准置业者表示，在遇到品质合适的房源，会选择购买；另外有三成的准置业者认为，株洲的房价很快会面临天花板，如果需求不迫切，没必要选择在高点买房。

而在有投资需求的市民中，有一半愿意现在出手；另外一半则认为，目前投资住宅意义不大，会等待调整期到来。

支持买房

小袁（普通职员，有自住和改善型住房需求）：

晚买两年，或多花十多万

今年3月份，在天元区某企业上班的小袁终于下定决心，在天元区珠江北路附近，购买了一套100多平方米的住宅，单价6800元，总价约72万元。

“肠子都悔青了。”小袁介绍，早在2015年，他就开始看房，当时他的好几位同事，在庐山路和武广片区附近买了房，单价在5000元上下，但他却选择了继续观望。

小袁算了一笔账，与在2015年买了房的同事相比，差不多的面积，他至少多花了17万元。

林辉（企业中层领导，有投资需求）：

“理财怕被骗，买房最靠谱”

“银行利率太低，理财怕被骗，买房最靠谱。”作为中产家庭，为了让自己手里的钱不贬值，林辉关注过股市、网络理财甚至虚拟币。

林辉说，他发现他身边很多参与各种理财的朋友，只有少数赚了钱，而选择买房的朋友，几乎都受益了。

“票子变成房子，才最省心。”林辉说，遇到合适的房源，他会出手购买。

观望一族

李晓辉（普通职员，有自住和改善型需求）：

不妨避开火热行情

“一个城市的房价，必须与当地的产业发展、人口增长速度、居民收入增速相匹配，否则就存在泡沫。”李晓辉认为，近几年，株洲发展速度虽然较快，但仍落后于房价涨幅。

李晓辉希望，株洲房价能够来一波调整。他举例，在2011年，株洲上一轮楼市热潮中，栗雨片区房价曾达到4600元多每平方米，而在2014年的调整期，该片区部分房源价格曾降到“3”字头。

“长期来看，株洲房价肯定会逐步上涨。但对普通购房者来说，不妨避开目前的火热行情，等待机会。”李晓辉说。

盛强（房地产业内人士）：

不适合进行短期投资

“房价走势是曲线，有波峰有波谷。”房地产业内人士盛强认为，株洲房价前几年长期处于波谷，但现在，经过一年多时间的调整，从短时间看，已经基本接近波峰，至少在最近两年，再大幅上涨的可能性不大，很可能会保持总体稳定、价格逐步微涨的态势。

盛强建议，在这种情况下，如果购房者不是刚需一族，可以多方考虑，多做比较，根据自己的需求决定是否购房。

（记者 周蒿）

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