中游房产推百分百真实房源，假必赔

网上看好的房源信息，给中介打去电话，却被告知房源不存在；或是真实情况与网上的图片和文字表述大相径庭；兜兜转转几个小时看房，却看不到原本网上兜售的房源……二手房交易市场火爆，然而，不少人却遭遇了网上二手房源虚假的问题。是什么原因造成虚假房源现象？如何规避假房源？记者对此进行了相关调查。

一套房四个地址

毛坯房却放上精装房图片

李女士想买套二手房，为此她在网上搜罗了不少中意的房源信息。让李女士恼火的是，她咨询了近十套房源，答复要么是那套房子已经卖掉了，帮你再推荐一套；要么说房子还在，但是房东已经涨价了等各种情况，很难找到自己合适的。

昨日，记者打开58同城网站，搜索二手房信息，就在搜索页第一页，点击房源信息进去了解。有的明明是毛坯房却挂上了精装房的图片，打电话过去咨询，对方说这只是效果图展示；有的价格比较低，打电话过去回复这套房已经没有了；有的是一套房却写了两个小区名字，然后描述中又出现另外的两个地址，一套房变成四个地址，根本不知道房子到底是在哪个小区。

对此，记者采访了中游房产的总经理张建。张建介绍，目前假房源主要有几种形式，最常见的就是价格虚假，用低价先把客户吸引过去。其次是照片虚假，房源发布者并没有实地考察拍摄房源图片，而是放置了其他房源照片或者拼凑的照片。还有一种就是房源存在，但并非业主真实委托，或者房源已经售出，中介仍把房子放在网上不下架。

据有关媒体的数据调查显示，在被调查者中，约75%的用户曾遭遇过不同情况的假房源欺骗，近50%的用户认为网上真实可信的房源不超过一半，77%的人表示实际看到的房子与图片中的房源相差甚远。

如何规避假房源：

中游房产推出百分百真房源，假必赔

为什么出现这么多假房源？据了解，目前网上房源信息基本上都是中介公司通过第三方平台如58同城、赶集网等发布，中介公司需要向第三方平台支付费用，而第三方平台对于房源的真实性很难核实。而对于房产经纪人来说，网上的房源相当于一种广告，能吸引更多的客户咨询，如果图片不好看或者房源价格过高，很可能没有这么好的效果。

党的十九大报告中再次强调，房子是用来住的，不是用来炒的。对此，张建深有感触，入行多年，深知老百姓买一套房的不容易，也了解自身作为中介公司要发展壮大，更需要真诚的服务去赢得购房者的信任。

所以，从2017年年初开始，中游房产就要求公司的每一位员工，必须给客户推荐百分百真实的房源，做到真实存在该房源（包含价格清晰、房源基本信息真实等）、真实业主委托、真实图片的“三大”真实政策。

中游房产为此还特别成立了发展运营部，运营部会对中游房产员工发布的每一套房源信息进行实地勘察落实，并且实时在工作群内通报，确保该房源真实存在。所有发布的房源图片，员工都必须上门真实拍摄。一旦发现员工在网上发布的房源信息不真实，不仅要求立即下架房源广告，还将对员工处以重罚。

“真房源，假必赔。”张建说，凡是购房者在与中游房产的业务员接触及交易过程中，发现有假房源存在，即可凭有效凭证到公司总部领取一百元现金奖励。 （记者 周晓）