住宅成交量升价稳 刚需产品依然占主力

本报讯（记者 肖蓉 通讯员 宋杰）据市房产局数据，上周（2017年3月13日—3月19日）我市商品房成交均价4797元/㎡，环比上周下跌4%，但从整体来看价格呈上涨趋势，品质楼盘和刚需产品依然占主力。

从产品类型成交来看，由于中泰·财富湘江公寓开盘，带动公寓和小户型成交上涨，上周，50㎡以下公寓成交132套，50-70㎡小户型成交60套，两者共占到总成交套数的四分之一。但刚需户型（70㎡-130㎡）仍占主力，成交483套，占总成交套数六成以上。另外，200㎡以上豪宅仅成交3套，环比套数下降57%。

从价格上来看，普通住宅中成交均价最高为8242元/㎡，4000-4500元房价仍占主导地位，占比29.84%。而在区域成交排名中，天元区成交领跑排行榜，成交514套。