毁绿圈地 愈演愈烈

株洲日报全媒体记者/姚时美 旷琳娜

云峰雅郡小区位于石峰区，均为别墅，绿化面积大。有业主近日反映，不少住户圈占公共绿地为私人院落，大面积毁坏草坪、花卉和绿植，现象愈演愈烈，建议相关部门重视。

别墅周围大面积绿地消失

这个小区绿树成荫，花木点缀，环境舒适雅致。

记者近日刚进入小区几十米，就听见机器切割声和锤子敲打声，1区6栋别墅旁正在施工，大片黄土裸露，工人正扎钢筋、砌围墙。一路之隔的其他别墅，围栏内外是成片绿地，花卉和灌木绿植整齐。

一名工人说，业主雇请他们装修时才将这里绿化铲除，把围栏砌成围墙，围墙外的绿地也被铲掉。有业主说，围墙是从原来的围栏位置向外扩张至少1米宽。

物业回应：毁绿屡禁不止

“刚施工时，我们就第一时间到场，下函要求整改。”北斗产业园区管理服务有限公司云峰雅郡物业服务中心项目经理黄先生说。他出具的《违规整改通知单》显示，4月25日，物业认定6栋装修施工存在破坏绿化、占用公共区域行为，已违反《物业管理条例》，为保证小区外观整洁、统一、协调，要求业主于5月2日前完成整改，但施工未停。

现场施工负责人易先生介绍，因施工需要，铲除了别墅周围的草坪、杜鹃花幼苗、球形绿植，移栽了两棵树，业主交代说完工后要恢复。物业负责人黄先生补充说，小区此前已有类似现象，但业主均已将绿地恢复，有的甚至做了优化，如种植名贵树木或花卉，但无一例外都将公共绿地圈占为自家花园。有物业工作人员还说，有些业主并未恢复绿地，而是砌墙圈占绿地，并将地面硬化，有人还开始种菜。

黄先生说，围栏内外绿地均属于公共绿地，但开发商以高于一般别墅的价格销售给业主，并许诺其使用权，让业主认为是赠送面积，为后续毁绿埋下隐患。“同样面积的别墅，围栏内绿地面积更大的售价更高。”

他还说，2021年交房至今，毁绿行为愈演愈烈，一个重要因素是当事业主大多懂政策、懂法律，且“有能量”，有时毁绿行为尚未发生，他们就通过相关部门人员向物业打招呼，阻止物业介入。

“我们夹在中间很尴尬。”黄先生不愿提供1区6栋业主电话，也未透露小区别墅数量和圈占公共区域及毁坏绿地业主户数。

根据《株洲市城市综合管理条例》规定，任何单位和个人不得擅自改变城市绿化规划用地性质或者破坏绿化规划用地的地形、地貌、水体和植被。确需改变的，应当按照法定权限和程序进行。