株洲市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告

株洲市国土公告〔2026〕009号

经株洲市人民政府批准，株洲市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号： 2026年菖塘社区储备地块一 交易编号： 株洲市国土〔2026〕009号

宗地总面积： 27916.55平方米 宗地坐落： 石峰区云田镇菖塘社区菖塘路以东，创业路以西

主要用途年限： 30年 容积率： 容积率≥1.0 建筑密度(%)： 建筑密度≥40%

绿地率(%)： 绿地率≤15% 建筑限高(米)： 建筑高度≤60米

主要用途：

二类工业用地

土地用途明细 用途名称 面积（平方米 ） 土地级别

二类工业用地 27916.55

投资强度： 万元/公顷 保证金： 343万元 估价报告备案号：

起始价： 1142万元 加价幅度： 10万元

二、 中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但住宅用地（包括兼容住宅用地的其他地块）不接受个人参与竞买，也不得以竞买后成立公司进行开发建设为由接受个人参与竞买。申请人应具备的其他条件：

2026年菖塘社区储备地块一：一、由竞得人自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内全额缴清。二、按照《市本级出让国有建设用地交付工作规则》（株资规办发〔2021〕43号）实施交地。三、宗地成交之日起30日内应在自然资源部土地动态监管系统中录入《国有建设用地使用权出让合同》。四、【《工业用地项目供后监管协议》签订】最高报价人须签订《工业用地项目供后监管协议》方可签订宗地《成交确认书》，否则竞买无效，保证金不计息退还，由此造成的一切经济、法律责任由最高报价人承担。五、【“标准地”指标】产业类别：高端装备制造；固定资产投入强度：不低于270万元/亩；地均税收：不低于17万元/亩；地均收入：不低于400万元/亩；容积率：不低于1.0；科研经费投资强度：不低于4%。六、【逾期缴纳土地出让金处置】竞得人不按土地出让合同约定及时缴纳土地出让价款的，报经市人民政府批准，出让人有权根据《国有建设用地使用权出让合同》的约定，扣除定金（按宗地出让价款的20％确定） 后直接解除土地出让合同，收回土地使用权，定金数额不足以弥补因受让人违约造成的损失的，出让人可以要求受让人赔偿超过定金数额的损失

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年04月17日08时00分至2026年05月06日17时00分到湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台（https://szjy.zzzyjy.cn:29091/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2026年05月07日08时30分至2026年05月14日17时00分到湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台（https://szjy.zzzyjy.cn:29091/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年05月14日17时00分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2026年05月14日17时00分前确认其参与竞买。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在湖南省（株洲市）国有资产资源交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

2026年菖塘社区储备地块一：2026年05月07日08时00分至2026年05月18日09时30分；

七、 其他需要公告的事项：

无

八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：

（一）省自然资源厅举报电话：0731-89991216

（二）网上挂牌出让业务咨询电话：0731-28681395（株洲市公共资源交易中心资源交易科）

（三）系统使用服务咨询电话：4007777016

（四）株洲市自然资源和规划局咨询电话：0731-28685027（自然资源开发利用科）

（五）CA线下现场办理地址和线上办理网址：

1.线下现场办理地址：株洲市公共资源交易中心（株洲市天元区牛家牌路）一楼大厅。

2.线上办理网址：

https://casign.hnsggzy.com:7080/ca-hunanplatform/operation/assistantCA?type=2

株洲市公共资源交易中心

2026年04月17日