开发商赠送露台 房价高于其他房屋

株洲日报讯（全媒体记者/廖智勇） 11月14日，本报监督稿件《400平方米露台被私人圈占》经株洲日报、知株侠·市民在线等媒体发布后引发热议，也引起新闻当事人美的蓝溪谷小区6号栋304业主陈女士的关注。当天上午，陈女士致电本报热线，就占用露台一事进行说明。

近日，美的蓝溪谷小区6号栋304业主在5号栋、6号栋之间的露台上修建铁栅栏，意图将露台围起来独享使用权，由此引发其他业主不满。经城管部门现场查勘，市自然资源和规划局查验该小区规划设计图，初步判定铁栅栏和6栋304户连接露台的钢结构桥为后期加建设施，涉嫌违规建设。

陈女士说，6栋304户连接露台的钢结构桥为开发商所建，2014年购房时，开发商承诺赠送露台独立使用权，因此购房价格略高于同楼栋其他业主。当时销售人员还告知，5号栋、6号栋3楼住户都拥有独立使用权的露台。“如果当初说这套房不带露台，我肯定不会买。”

陈女士表示，愿意停止建设铁栅栏，等待职能部门查明露台权属。如果最终查明露台为全体业主共有，愿意与其他业主共享露台使用权。希望职能部门执法过程中，注重公平。