物业费之外还有电梯年检费，这算咋回事?

株洲日报记者 沈全华

株洲日报讯 芦淞区佳诚时代广场小区业主吴女士在缴纳物业费时发现，他们要另外缴纳电梯年检费，开具发票的话还需收税点，这让她无法理解。8月5日，记者跟随市长热线督办员前往现场调查。

吴女士介绍说，她在缴纳物业费时，特意要求物业公司开具相关费用清单。清单中，除了应交的物业费、水电费等，还有一项从来没有见过的电梯年检费。为了核实情况，吴女士要求物业公司开具相关的发票，对方称还需缴纳税点。因对方没提供收费依据，她只缴纳了物业费。

对此，永城物业佳诚时代管理处项目经理章伟告诉记者，她们是依据双方签订的物业服务合同进行收费的。合同明确规定，除了物业费外，还有电梯费150元/年。另外，小区没有搞一户一表改造，水电费等费用都是由物业代收。物业公司开具物业费发票并没有要求业主缴税，需要缴纳税点的是代收费用的发票。

据了解，佳诚物业在其他服务的小区，并没有电梯年检费这项收费。为什么此处有这个名目呢？章伟解释说，这是历史原因造成的。他们2017年接手小区管理时，原物业公司没有跟她们搞交接。这些费用是从2003年交房开始就有的，他们并没有进行修改。

对吴女士投诉的电梯年检费问题，市发改委价格监管科工作人员表示，物业应将电梯年检费纳入物业收费里，单独收取费用涉嫌违规收费。对此，他们将核实情况进行处理。

至于代收费开发票收取税点一事，市物业服务指导中心工作人员罗学帮表示，物业公司代收的水电等费用，相关部门只开具总发票。如果业主要求物业公司开发票，是可以收取税点的，但不得以此盈利。