让公租房住户更体面地生活

栗雨工业园区公租房。多样化的公租房建设投融资形式，扩大了社会参与保障性住房的途径，让保障力度、覆盖面更大更广。 株洲日报记者 谭清云/摄

株洲日报记者 吴楚

通讯员/李祖钰 张薇

11月20日中午12点半，和谐家园小区居家照料服务中心，几位老人在前坪上晒太阳。和谐家园是株洲城区首个公租房小区，晒太阳的，是住在公租房的孤残老人。

57岁的刘建香是和谐小区首批住户，她做了11年义工，也是居家照料服务中心的发起者。如果不是因为她的两份偶遇，老人们悠闲晒太阳的日子可能要再稍稍延后。

和谐家园里有10余位孤残老人长期无人照料，素有义名的刘建香心里一直放不下，于是找来义工组织等社会团体共同成立照料中心。不过，因为资金有限，部分硬件设施“无米下炊”。

今年7月的一天，洪灾袭城，和谐家园受灾，副市长谭可敏到和谐家园指导抗洪。刘建香恰好就在小区抗洪队伍里。逮着个空隙，她向副市长建议，能不能将居家照料服务中心前坪进行硬化，再安装健身器材，给居民提供一个休闲好去处？谭可敏当场拍板同意。

偶遇没有结束。就在当时，市住建局在开展“不忘初心、牢记使命”主题教育活动时反复要求突出问题导向，聚焦民生实事，坚持切口小、抓得住、见成效原则，落实主题教育成果转化。

获悉这事后，市住建局立即派人与刘建香对接，建议很快落实。同时，市住建局还积极联系各部门，完善照料中心其他硬软件设施。今年9月，照料中心正式运营，现已有7位老人入住。爱心餐厅、图书室、康复室等场所一应俱全，老人们不出小区就能享受优质养老服务。

“保障住房，不仅仅是要让居者有其屋，还要尽全力让住户安心的、更体面的生活。”市住建局局长何安国认为。

就在不久前，阳光家园公租房小区的住户们多年的期盼有了实质性的进展。

阳光家园2014年投入使用后，因小区前道路较窄，无公交回车坪，公交车无法调头，一直未开通公交车。前两年，道路拓宽为双向六车道，但公交车还是没来。

“立即与公交公司协调，尽快解决问题。”10月21日，何安国在阳光家园小区调研后表示。

10月30日，市住建局保障房管理党支部与市公交发展公司党总支联合开展主题党日活动，到阳光家园公租房小区实地考察，为该小区早日开通公交车作前期调研，目前，公交线路正在制定中，争取年内开通。

公租房，既是改善民生的利器，也是整个经济发展的稳定器。2008年至今，我市开工建设公共租赁住房6.98万套，市本级政府投资建成了和谐家园、阳光家园、金彩明天、水竹湖等数10个大型保障房小区。

在6.98万套保障性住房中，政府投资建设2.4万套，企业园区投资建设4.2万套，其他方式筹集0.38万套。多样化的建设投融资形式，扩大了社会参与保障性住房的途径，让保障力度、覆盖面更大更广。

公租房“三分建七分管”，在管理与服务方面，也有“株洲经验”。从和谐家园交付使用后，株洲住建部门一直在探索如何让公租房更公平、更舒适、更温暖、更凝聚人心。于是有了全省闻名的“五位一体”后续管理模式。

所谓“五位一体”，即是指，住房保障部门在保障房小区成立管理处，负责日常房政管理；在1000户以上保障房小区成立社区服务中心，提供全方位的公共服务；以政府购买服务方式公开选聘物业公司进驻，让保障房小区与商品房小区享受同样专业物业服务；在保障房小区设立党支部，发挥党组织“堡垒”作用；联合区政府、义工组织成立爱心小屋，对困难住户提供持续的爱心帮扶。

数据显示，2008年至今，我市通过实物配租和发放租赁补贴有效解决了1.7万余户城镇低收入住房困难家庭的住房困难问题，以及3万余户城镇中低收入、稳定就业创业的高校毕业生、引进人才、进城务工人员等新市民的住房保障问题。

“我得到过太多的善意与帮助，所以我会一直帮助别人。”刘建香说。