渌口区： 拆除“空心房”，乡村更美丽

株洲日报记者 邹怡敏

通讯员/唐新蔚 王婷

株洲日报讯 4月16日上午，渌口区南洲镇泗马村便民服务中心附近传来轰隆隆的机械作业声，一台挖掘机长臂挥舞，很快将一栋占地1200多平方米的“空心房”拆除。

“这是美化乡村的大好事，让土地得到更好利用，我们支持。”当地村民介绍，这栋“空心房”原本是一所小学，关闭多年。目前房子破烂不堪，影响村容村貌。拆除后，这里将规划建设村民活动中心，既盘活闲置资源，又丰富村民文化生活。

如今，随着经济社会发展，农村留下了大量无人居住、无人监管或无合法继承人的空房，加上废弃的企事业单位办公场所、宿舍、生产性用房等“闲置房”，以及废旧棚房（旱厕、猪牛栏房等杂屋），还有危及人身安全的残垣断壁等，“空心房”比比皆是，既浪费了土地资源，又成了美丽乡村建设的“牛皮癣”。

渌口区把农村“空心房”整治作为改善人居环境、建设美丽乡村的重要抓手，按照“拆、修、建、管”并举的思路，将农村“空心房”整治与规范村民建房、农村危房改造、土地增减挂钩等工作统筹结合。

该区整治行动重点聚焦三大区域，即23个生态宜居村和9个省级贫困村，国、省、市、区、乡主干道沿线可视范围，村民相对集中居住点，按照砖混“空心房”100元/平方米、完整“土坯空心房”40元/平方米、土坯闲杂屋20元/平方米的标准进行补助，提升群众参与的积极性。同时，严格按《株洲市农村村庄规划建设管理条例》要求，先规划后建设，引导农民按照政府推荐图集建设新房。对腾退的土地，该区进行合理开发利用，变废为宝，坚持宜耕则耕，运用建设用地“增减挂钩”政策，对宅基地进行复垦，建设高标准农田和耕地，大力发展现代产业；坚持宜建则建，规划建设村民集中建房点，并配套完善公共设施，提升土地利用效率。

截至目前，该区共拆除农村“空心房”7826户，总面积112.6万平方米，预计今年底将基本完成全区农村“空心房”整治工作。