华为北迁的启示

不久前，一则“华为将研发团队搬迁至东莞”的消息在财经界引发热议。在笔者看来，华为的举动，实则是制造业与当下高房价现状博弈的反映。

作为中国最大的制造业企业之一，华为的日子并没有想象中的好过。财报显示，华为去年在全球收入达到6036亿元，但净利润只有475亿元。按照目前18万名员工来计算，平均每个员工创造出来的利润仅26.3万元，成本高昂。

而这其中最重要的一项成本，便是人工成本。在深圳，商品房均价由2007年的14306元/平方米上涨至57013元/平方米，一些高端楼盘的价格更是上涨至10万元/平方米。华为若想吸引人才，必须开出足够有吸引力的工资，让他们在当地安家乐业。

华为员工收入，看似不菲，可事实上，经过房地产的“收割”后，能留在员工口袋里的钱也不多了。如果不趁早迁往房价相对便宜、制造成本较低的东莞，员工的归属感将不断被消磨，留给华为的盈利空间也将越来越窄。

华为“掌门人”任正非曾向媒体“吐槽”：140年前，世界的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现在，世界的中心在哪里？不知道，会分散化，会去低成本的地方。高成本最终会摧毁你的竞争力。深圳房地产太多了，没有大块的工业用地了。大家知道大工业的发展，每一个公司都需要一定的空间发展。

华为尚且如此，其他制造业更是不易。房地产的大肆发展、房价的不断走高，不仅吸走了大量投资资金，推高了土地成本、租金成本和人力成本，更是透支了社会购买力。于是才有人感叹，既然房地产来钱快，又何必在“不那么赚钱”的实业中苦苦挣扎？

可是，改变一个地区面貌的根本是制造业，丰盈百姓口袋、改变人们生活的也是制造业。也许它利润少一点、来钱慢一点，却在真正改变着世界。

如何让房价走得稳一点，走得慢一点，给制造业更多发展空间，给人更多归属感，这或许是华为北迁后，各地政府需要思考的命题。