精准施策优服务 纾困赋能助发展 株洲市住建局集中清退历史遗留房地产项目资本金

       为持续优化营商环境、精准助力房企纾困解难，推动房地产行业平稳健康发展，8月18日，株洲市住建局隆重举行历史遗留房地产项目资本金第一批集中清退仪式，有效盘活存量监管资金。市住建局党组书记、局长谭成华出席仪式，局相关科室、直属中心负责人，房企代表参加活动。本次集中清退工作，是市住建局深入落实“企业服务优化年”活动的重要务实举措。市住建局始终坚持监管服务并行、风险防控与行业赋能并举，将心比心、以心换心，急企业所急、想企业所想，把企业的事当作自家的事，靠前服务，变被动为主动，把每一项帮扶措施都落到实处，聚焦企业发展堵点难点，靶向攻坚历史遗留资金沉淀问题，以精准政务服务为企业发展减负松绑、蓄势赋能。

　　株洲市自2004年起实施房地产项目资本金监管制度。受存续时间久、企业人事更迭等客观因素影响，部分合规监管资金长期沉淀于专户，未能有效盘活使用，一定程度上影响企业项目建设与资金周转。为切实破解企业发展难题，今年4月，按照谭成华局长工作部署，在相关局领导悉心指导下，市房地产开发服务中心组建专项工作专班，对中国银行、建设银行、湖南银行三家银行的项目资本金监管专户开展全覆盖、拉网式复盘排查。

　　经过四个月系统的数据梳理、资料核验及实地走访核查，工作专班全面摸清存量资金底数，累计排查梳理23家房企31笔存量项目资本金，总金额达1374.3万元。工作人员逐一对项目建设审批、竣工验收、不动产登记等档案资料进行严格审核把关，依法依规核实认定，最终确定9家房企共计452万元项目资本金符合资金解控、退还条件。本次仪式集中为第一批6家房企现场办理资金清退、发放支票共计214万元，真正把政策红利转化为企业发展实效。

　　活动现场，企业代表对市住建局主动作为、精准高效的助企服务给予高度认可，衷心感谢住建部门切实为企业纾困解难、减负赋能。大家纷纷表示，本次资本金清退有效化解了企业经营困境，后续将规范经营、诚信发展，用好扶持资金、抓实项目建设，主动履行社会责任，助力全市房地产行业平稳有序发展。

　　此次历史遗留房地产项目资本金集中清退工作，是株洲市住建系统优化营商环境、防范化解房地产领域风险、精准服务市场主体的重要务实举措。下一步，市住建局将以 “企业服务优化年” 活动为抓手，持之以恒、久久为功，把服务做到企业心坎上，以实打实的举措解决企业发展中的堵点难点，不断优化服务举措、强化精准赋能，全力维护全市房地产市场平稳健康发展，助推住建事业高质量发展。