从今年8月28日起7个月内 在城区购买二手房可享优惠

本报讯（记者 贺天鸿）昨日，市住房和城乡建设局副局长陈华仁接听“市长热线·企业服务专线”，共受理了8位市民、房地产企业家以及工作人员提出的问题和意见。

据了解，来电所咨询的问题主要集中在房地产项目建设政策咨询、二手房优惠政策、购房优惠政策等。

提问一

在市区购买二手房有哪些优惠政策？

答复：从今年8月28日起7个月内，在天元区、芦淞区、石峰区、荷塘区、云龙示范区购买存量住房（二手房），签订了网签合同，且在网签合同签订之日起3个月内全部缴纳完契税的，由市财政按其所缴纳契税额的50%对购房人予以补贴。

申请契税补贴途径：通过中介公司网签成交的，中介公司会代办；在银行网签或自行到有关中介公司门店网签的，到市民中心二楼E区26号窗口领取申请表填报。咨询电话：28686915。

提问二

什么情况下可进行容缺式办理施工图审查？

答复：根据市政府办株政办函（2020）33号《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的通知，针对房地产企业优化施工图审查，施工图线上审查，建设单位取得规划批准的总图并作出相关的承诺后在规定期限可容缺建设工程规划许可证进行施工图审查。承诺期限内须补齐规证后再进行施工图审查备案。

根据湘建设〔2019〕239号关于印发《湖南省建设工程施工图审查管理办法》的通知。审查机构应在13个工作日内完成房屋建筑和市政基础设施施工图审查（含勘察、设计）；在8个工作日内完成房屋建筑和市政基础设施工程之外其他特殊建设工程的消费设计审查（含二次装修）。但是不包含设计单位修改以及建设单位补充资料的时间。