近日，天元区望云体育新城有业主拨打晚报新闻热线28829110反映：我们小区的地下车库渗水严重，而且车位宽度也不合理，有的只有1.8米、1.9米宽，甚至还有商家私装电梯，一个新交房没多久的小区，就有很多问题。
记者 姚时美 实习生 杨洋 核实
当天下午，记者来到该小区地下车库，只见车库地面有积水，地面起皮开裂，不少地方泥泞不堪。业主现场随机测量，确实有部分车位宽度只有1.9米，如果旁边车位停了车，下车就有些困难。此外，在1栋，有一部私装的电梯，业主担心影响结构安全，存在安全隐患。
业主梁先生告诉记者，他们是住宅楼的业主，去年9月份交房，当时这些问题就已经存在，他们多次跟开发商协商，协商出了具体解决方案，但是一直没有落实。目前只能看到针对渗水，有施工整改的迹象。
除了上述问题，业主还反映部分楼层没有放置灭火器、地下车库沟盖板质量差出现破损、小区一直没有竣工验收备案等问题。
7月30日上午，记者和部分业主找到开发商株洲市望云房地产开发有限公司，相关负责人陈先生对此做了回应。
据陈先生介绍，对于地下车库和沟盖板质量问题，开发商正在进行整改，预计8月初可以完成。小区共有700多个车位，大约有100个车位内宽小于2.1米，车主停车确实不方便，现在开发商正在对这些车位重新画线，业主只要提出要求，开发商将会调整车位。
同时，陈先生当场联系小区物业人员，要求尽快将灭火器放置到位。项目竣工验收备案目前正在办理，预计年底可以完成。
针对业主反映的私装电梯一事，陈先生解释，这是1栋的一户商家私自安装，当时开发商也发出书面告知函，要求商家停止施工，恢复原状，但是商家置之不理。
最后，记者将上述情况反馈到市住建局，工作人员表示会到现场查勘情况，督促开发商尽快整改到位。商家私装电梯的行为，市装饰办接下来将会进行调查，要求加装电梯的商家出具设计方案和安全鉴定，如拿不出相关手续，将责令整改，恢复原状。至于项目没有完成竣工验收备案，则后续无法办理不动产证，如果购房合同没有约定交房条件为竣工验收备案，则不影响交房。