购买二手房时要注意 入学指标与“房屋周期”挂钩

本报讯 （记者 何春林）记者整理各个区发布的招生入学政策发现，和往年不一样的是，今年各个区对房屋产权性质、周期做了更加细致的要求。

比如，天元区、芦淞区、荷塘区、云龙示范区明确，申请入学公办学校的适龄儿童（少年）本人、父母或其他法定监护人提供的房屋产权证或房屋预告登记证，其产权证性质必须为住宅并拥有100%产权。非住宅性质的房产不能作为学生申请入学依据。天元区还要求，交房时间须为2020年12月31日（含）前。

上述几个区均表示，明年开始，城区学校招生片区范围内的二手房（含继承、赠予的业主）子女入学，在义务教育学段一个周期后（小学周期为六年、初中周期为三年）方能再次享受入学指标。房户一致的同一房产、同一房主的二孩或双（多）胞胎不受此限制。

石峰区周期要求相对宽松。即，入读小学的，自前业主享受入学指标之日起3年后方能再次享受入学指标（符合国家生育政策的除外）；入读初中的，自前业主享受入学指标之日起1年后方能再次享受入学指标（符合国家生育政策的除外）。

上述区教育部门解释，出台此规定就是为了防止有人单纯以入学为目的进行房屋交易。

上述教育部门相关负责人解释，上述政策不会影响今年秋季学生入学。这就意味着，明年秋季新生入学，依靠类似的房屋交易操作已经无法实现。