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▲田心大道二期3处“钉子房”已实现倒房 记者 李卉 摄

打破征拆固有模式

让社区干部挑大梁

本报讯（记者 李卉）人居环境大有改善，周边房价上涨较快，老百姓的征拆意愿并不强烈，怎么办？石峰区决定在井龙社区试点“以村为主”的征拆新模式，让最了解片区情况、最熟悉当地百姓的社区干部挑起征拆大梁。

井龙社区储备地块面积116.898亩，涉征房屋13户，征拆时间只有两个月。在此之前，这个片区已实行了大批重点项目征拆，居民的生活环境、出行条件、生活配套等都得到了极大改善，大家搬迁意愿并不高。

为了加快征拆速度，7月29日，该项目启动“以村为主”的自主拆迁模式。新模式打破了以往镇、街道为主导的征拆固有模式，由村集体“当家做主”，项目按规定时限交地的，政府按实际征拆面积给予村集体经济组织每亩1万元的奖励。奖励大部分将用于集体经济发展，能让更多的老百姓充分分享到经济发展的成果。

“由过去的‘被动跟着走’到现在‘主动跑步走’。”井龙社区党总支书记郭运关介绍，事实证明，新模式取得了很好的实际效果，截至目前，该项目已完成签约任务的70%。

4次赴广州面谈，数十次电话沟通

多年的“肠梗阻”通了

本报讯（记者 李卉）“因为这段200米的‘肠梗阻’，田心大道二期一直没有拉通，现在有了实质性进展，今年年内将通车。”8月9日，记者在石峰区田心大道二期施工现场看到，被工作人员称为“肠梗阻”的3处“钉子房”已实现倒房，数台挖土机和运输车正在火热工作。

田心大道是轨道交通城主干道之一，不仅是附近居民出入的必经之路，也是与长沙融城的交通要道。2015年上半年，项目启动征拆，得到绝大多数征拆户的理解和支持，但有3户居民一直不配合征拆工作，成为田心大道二期的“肠梗阻”。

“这3户居民是亲属关系，其中有一户作为代表，我们多次与他沟通、接洽，阐明‘在政策范围内的，会应给尽给，但绝对不会突破政策红线’的原则。”石峰区井龙街道办事处副主任刘星明介绍，街道办在申请启动司法程序的同时，工作人员也尽一切可能争取和谐征拆。期间，工作人员曾数十次与对方电话沟通，还4次前往广东与户主代表见面协商，最终取得户主的理解与配合，于今年6月中旬实现了和谐拆迁。