十年创新实践 用标杆产品带动株洲人居理想升级
▲青龙湾小镇实景图 伟大集团供图
伟大出品，必属精品。在开发青龙湾田园国际小镇之前，由伟大集团开发的海创·明珠花园、惠天然·山水国际，就是本土房地产行业的标杆，赢得了业界和广大业主的一致赞誉。
科技节能房、轻奢独院、新中式合院……十年来，青龙湾国际田园小镇每推出一款新产品，都会在株洲市场上引起一股旋风，以引领者姿态带动行业升级，成为了特有的“青龙湾现象”。
人居理念的引领者
尊重自然地貌
将环境和生态融入住宅产品
在众多开发商都还在追求大拆大建密集建设的时候，伟大集团已经走上尊重自然的新路。
遵循对自然生态环境的高度尊重的开发理念，伟大国际广场，60亩的用地保留30亩的山体公园，真实实现了城市、商业、生活与自然的高度和谐统一。
惠天然·山水国际，保留所有山体绿林，独创迷你高尔夫、开敞式生态停车场等国际化人居配套，荣获“中国山水文化名盘”、“国际社区示范楼盘”两项国家级大奖，成为本土不易逾越的开发标杆。
最大限度保留原生态，将环境和生态融入住宅产品，这一人均开发理念，也贯彻于青龙湾的开发建设之中。
在青龙湾的入口，有一棵双子老樟树，蓝天白云之下，气势雄伟。这棵树，在青龙湾开发之前就已经存在，设计时修改了规划，被作为原生态保护起来，并且把种植人的故事挂牌宣传，加上景观设计配套，显得更美了。
车行在伟大路，旁边的环形山体半山腰上，联排雅院随公路蜿蜒起伏，摭掩在山林之中，时尚气质中突显了自然美感。
“青龙湾在产品开发时，充分尊重地块内原状原貌，保留大面积水塘、山坡、植被等，融入自然山林环境，充分体现对自然的尊重，对人的呵护。”依据自然特色，项目坚持大片区、小组团发展战略，科学划分为高品质居住区、商业体育区、休闲养生区、生态农业示范区、农耕体验区和滨水生态休闲区等不同功能区，每个区域都有不同特色。
科学的开发理念，获得了市场的认可。早几年，在全国房地产市场承压的背景下，青龙湾田园国际小镇内的地产项目价格不仅没有跌，反而逆势上涨。
产品创新的开拓者
全系标杆产品
为居住创造品质生活
面积适中，有多个露台、架空层或挑空改造后可额外获得高赠送居住空间，总价非常亲民，创造别墅销冠。这是青龙湾国际田园小镇的中央小镇。
不用传统的空调、地暖和调湿器，实现四季如春，终结空调病！恒温、恒湿、恒氧、恒热、低噪、适光、节能，涵养生命，开启节能舒适的科技健康新生活！这是青龙湾国际田园小镇的科技节能房。
四方合围的小院内，丝竹青瓦、亭阁相映，在远离水乡的的山地间，让人油然而生一种江南情调。这是青龙湾国际田园小镇的新中式合院。
以居者需求为导向，加强产品创新，青龙湾田园国际小镇的全系产品，都是株洲同类住宅的标杆。
十年来，青龙湾田园国际小镇根据株洲市民需求，不断进行产品创新，打造了多样化的全系产品，提供的是全产品链供应。院墅产品，有公馆墅、玲珑墅、合院墅、钻石墅；电梯洋房产品，有墅区电梯洋房、山景电梯洋房、湖景电梯洋房；还有采用住得健康有世界一流品质的节能房，完全可满足不同年龄、不同客群的所有购房需求，已成为株洲乃至湖湘人居理想的引领者。
节能科技的领跑者
被动式节能房
打造健康节能的“中国好房子”
四季如春，一年365天室内温度永远保持在20℃-26℃；把城市噪音阻隔在室外，静享45分贝以下的私人空间……但每月仅需百余元的居住成本。这是青龙湾国际田园小镇的被动式节能房。
在青龙湾田园国际小镇项目的开发中，基于可持续健康发展的良性循环理念，随处可见，被动式节能房即是其中一种。其采用超低能耗建筑方式，是由德国发明并推广，有着严密的执行标准。伟大集团和德国能源署、国家住建部通力合作，并由德国能源署全程监制、验收认证，在传统建筑24cm厚外墙外立面，增加双层EPS保温板进行错位粘贴安装，使得外墙厚度达到44cm，确保防水、防火、隔热、保温性能，是用最自然的方式来取暖。
今年80岁的黄奶奶，原本住在湘江风光带的家园小区，去年底开始入住节能房。“以前冬夏开空调，空气非常干燥，像我们老年人，久了就会不舒服。”黄奶奶说，但在节能房里面，恒温恒湿恒养的环境，人体非常舒服，与在雨后清爽的凉风感觉很像。以前黄奶奶有气喘的毛病，现在住在节能房里，没有再犯过。
“造中国老百姓买得起、住得起的被动房。”邓天骥认为，这种技术整合打通了建筑节能的研发、设计、生产、施工、营运服务的全链，实现了多方共嬴，践行了绿色发展、循环发展、低碳发展理念。
伟大集团创新探索形成了建筑节能整合运营管理新模式。以“中国好房子”——被动式节能建筑为引线，把涉及到夏热冬冷地区被动式建筑的材料部品体系，如保温材料、节能门窗、防水密封条带、特种粘结剂等建筑材料的一系列研发、生产，全部整合到集团旗下，通过资源整合和自主研发与规模化生产，实现技术与产品的本土化。
发起成立国内首个被动式节能房设计研发机构——伟大被动房建筑设计研究院，设计施工目前世界最大的单体被动式低能耗建筑——株洲市民中心，承建国内首个采用被动房标准建设的度假酒店——株洲炎陵县神农谷国家森林公园神农湾酒店……
从青龙湾田园国际小镇起步，去年，伟大节能房有限公司在新三板成功上市，更多的被动式节能房项目也将在长沙、杭州、洛阳、雄安等地新建。
（清风）