把房子租给酒店做客房竟因“三角债”拿不到租金

 

▲四季天伦酒店 ▶业主和酒店方协商，要求支付租金 记者 陈驰 摄

 

市长热线 12345

本报讯（记者 陈驰）把房子租给石峰区四季天伦酒店做客房，本是想拿一份稳定的收益。然而让这些业主想不到的是，竟因“三角债”收不到租金。前天，业主吴先生等人致电市长热线，反映了此事。

业主投诉

去年9月份起就没收到租金

昨天，记者跟随市长热线督办员来到四季天伦酒店门外。业主吴先生说，早在2013年，他和不少业主将房子租给了四季天伦酒店，与酒店方签订租赁协议。不过，近两年，酒店方经常不能按时支付租金。从去年9月份开始，有20多位业主没有收到一分钱了。

据了解，虽然业主与酒店签订了租赁协议。但是，酒店方将租金付给丰源水务公司，再由丰源水务公司将租金返还给业主。酒店未付租金，丰源公司也无钱支付给业主。

酒店回应

租金难支付跟“三角债”有关

对于此事，酒店工作人员郭俊良表示，他们的确拖欠了业主的租金。出现这种现象，是因为他们与丰源水务公司存在纠纷，三者之间存在复杂的“三角债”，导致租金支付出现困难。

郭俊良说，虽然他们租赁业主的房子，拖欠的也是业主的租金。但是，由于中间还有丰源水务公司的存在，酒店方不能将所欠的租金，直接支付给业主。

部门支招

建议三方协调，重新签订协议

此事，石峰区司法局响石岭司法所所长张翕详细了解后表示，根据双方合同的约定，应由酒店方直接将租金支付给业主。即使酒店方与丰源水务公司另有协议，也不能牺牲业主们的利益。

张翕说，要消除中间环节，解除“三角关系”，才能彻底解决问题。建议三方开展协调，理清关系，并重新签订协议。

对此，酒店方承诺，将联系丰源水务公司，争取在4月1日前，与业主选出的代表开展协商。把今后租金支付方式、隶属关系理顺。

另外，在协调过程中，郭俊良还与酒店负责人取得了联系，该负责人承诺，他们将根据协商的结果，在2个星期内，先给业主支付3个月租金。