交了购房定金又想退房

经协商，开发商同意退款

近日，市民黄先生致电晚报热线28829110求助：去年12月份，我与邻居一起在渌口区某楼盘看房，交了购房定金。现在不想买房了，想请记者帮忙协商退款。

记者 周蒿 核实

黄先生告诉记者，当时看房交钱，是他一个人做的决定。但回家后，经与家人商议，觉得这套房子并不适合，因此找开发商协商，想要退款。邻居没有要求退钱，而是继续履约买下了房子。

随后，按照开发商的要求，黄先生提交了退款所需要的资料，但3个月过去了，开发商仍没退钱。“每次去催，都是说在走流程。”黄先生说，自己家等钱急用，希望开发商早点履行承诺。

3月21日，记者联系上述楼盘营销负责人。负责人介绍，会尽快给黄先生退款。

第二天，黄先生告诉记者，已经收到退还的定金。

买房请看清订金和定金

定金属于法律上的一种担保形式，如果双方没有约定时，销售方违约，应该双倍返还定金，如果消费者违约，定金不再返还。定金的总额不能超过合同价的百分之二十。

订金的处理方式不同于定金，不管是出于哪一方的原因造成合同没有正常履行，订金都要原数返回。