在地下停车场建仓库 曼哈顿花园开发商这是唱哪出？

本报讯（记者 陈驰）地下停车场是为了方便业主停车，但芦淞区曼哈顿花园小区开发商在地下停车场建起了仓库，用来出租、出售。对此，居民认为此举存在极大的安全隐患，致电市长热线投诉。

▲地下停车场部分公共区域被建成仓库，门口还摆放着货物

记者 陈驰 摄

规划部门

物管

开发商承诺拆除，但一直未兑现

前天，记者跟随市长热线督办员来到曼哈顿花园小区看到，在地下停车场7栋单元楼附近，开发商中瑞房产将公共区域围起来，建成了多个仓库。

“这些仓库总面积有近千平方米。”小区业委会主任袁高江介绍，此前他们与开发商协商时，开发商表示，这些仓库只是用来临时存放建筑材料，以后会拆除。但现在交房四五年了，仓库不但没有拆除，有的还出售给服装经营户，经常堆放大量服装加工材料，万一发生火情不堪设想。

小区物管主任熊艳证实，他们2018年1月进驻小区时，开发商承诺2018年春节前拆除，但一直没有兑现。现在，业委会人员拨打开发商负责人的电话，始终无人接听。

房屋验收后改变规划 须全体业主同意

对此，芦淞规划监察大队大队长方国智表示，开发商改变原有规划，并没有向规划部门报批。另外，房屋验收后改变规划，还必须获得全体业主的同意，开发商无权随意变更。

芦淞区龙泉街道城管中队执法人员到现场核实情况后表示，开发商的做法的确存在很大的安全隐患，必须要拆除。为了避免引发纠纷，城管部门建议物管和业委会做好居民工作，由物管向当地街道办打报告，尽可能要求开发商或者业主自行拆除，否则他们将进行强拆。