租金被拖欠5个月，觅你酒店业主维权

昨日，天元区觅你酒店业主潘女士拨打晚报新闻热线28829110反映：觅你酒店租赁了我们业主的公寓经营酒店，从去年开始，累计拖欠5个月的租金。我们找酒店要租金，酒店要求跟我们签订补充协议，以后的租金每月只付70%，剩下的30%要我们拉客源到酒店入住才能支付，我们没法接受。

记者 姚时美 核实

业主：拖欠的租金未付，以后的租金还要变相降低

业主潘女士告诉记者，他们于2008年购买了位于天元区长江广场三湘大厦的公寓，交房以后，觅你酒店通过开发商介绍租赁了这些公寓，签订了12年期限的租赁合同。前面8年，酒店每个月都会按时将租金打到业主的银行账户上，但是从去年开始出现拖欠。业主们找到酒店方要求支付，酒店就提出新的租赁方案，从2019年起，酒店每月支付业主70%的租金，剩下的30%要业主拉客源到酒店入住才能支付，如果没有拉客源，就自己入住，否则拿不到剩下的租金。

潘女士说，酒店方的这种提议遭到不少业主反对，酒店方称可以解除租赁合同，但是要抵扣酒店方交的押金后，才能结算该退多少押金，这也让业主们无法接受，因为按照合同约定，酒店超过三个月不支付租金，就可以解除合同。

据业主说，酒店方还有笔押金在业主手里，酒店方想要用押金抵扣租金。现在酒店方已经违约，不存在还要业主退押金。

另一位业主文女士告诉记者，她是贷款买的公寓，每个月靠房子的租金抵扣房贷，酒店拖欠租金后，她已经自己出了7000多元钱还贷。

▲业主出示与酒店方签订的合同 记者 姚时美 摄

酒店：可以走法律途径解决

据三湘大厦业委会主任刘先生说，昨日上午他找酒店法人代表协商支付被拖欠租金以及后续租赁的问题，酒店答复现在没钱，现在他们考虑走法律途径维权。

因为要不到租金，昨日上午，有二三十名业主来到酒店维权，要求酒店支付拖欠的租金，并表示对于新的租赁关系不认可，不接受。

随后，记者找到酒店负责人李先生，据他介绍，因酒店经营困难，才拖欠业主租金，酒店跟业主已经多次沟通，拖欠的租金明年开始还，并采用新的租赁方式，即每个月付70%的租金，另外30%抵扣消费，业主不同意可以解除租赁关系，但是押金要用来抵扣相应数额的租金，如果业主还是不同意，可以走法律途径解决。