承载历史痕迹，打造工业博物馆 电厂片区未来将成为宜居特色的风貌生活区

▲石峰山

近日，福布斯中国发布了2018“中国大陆最佳地级城市30强”，株洲成为湖南唯一上榜城市，名列第26位。株洲又多了一张响亮的城市名片。十年谋一“绿”，株洲从一座重工业城市“绿色蜕变”，上演“蝶变”之舞。

获得中国大陆最佳地级城市，是城市荣誉的升级，而这背后，更为关键的一环是石峰区的清水塘老工业区做出的“工业”破局。随着株洲电厂搬迁进入前期筹备阶段，石峰区的电厂及周边区域新的规划也随之出炉。新建小学、建设工业博物馆、增加社区服务中心、打造沿江北路两侧的商业带……一个承载历史痕迹、环境优美的宜居特色风貌生活区呼之欲出。

片区内景观升级，绿地与广场占城市建设用地的42%

市规划局《石峰区电厂及周边区域控规修改方案》中，石峰区电厂片区将被打造成为集商业综合体、图书馆、学校、社区养老等功能聚集的城市综合居住服务区。

规划区的城市建设用地有408.26公顷，其中绿地与广场用地171.74公顷，占城市建设用地的42.07%。绿地资源则主要为石峰公园、白石港风光带和湘江风光带，人均公园绿地面积达到27.57㎡/人。

石峰区拥有35.47平方公里绿心面积，占株洲绿心面积的比重很高，而石峰公园又是石峰区最大的一块绿心。作为株洲城区的“绿宝石”， 石峰公园于前两年启动改造升级。改造完成后，石峰公园原本只有60亩的樱花园扩建到近200亩，公园的主要道路也已经修缮畅通，公园内部的整体景观设施及公共服务设施得到大大的提升。

此外，石峰大桥至白石港段打造的湘江风光带景观工程将建设包括车行道、游步道、踏步及坡道、平台及广场、运动场、栈桥、园林小品、绿化种植等在内的休闲设施，石峰区沿江风光带的景观全面升级。

“环境越来越好，每天早上在石峰公园慢跑，是一种享受。”住在石峰山脚下的市民陈娭毑，每年都会去石峰公园看樱花、玉兰花，她觉得生活充满了幸福感，如今河东湘江风光带更是修到了家门口，陈娭毑说日子过得越来越舒心。

“白石人家”、工业博物馆，都将成为厚重的历史记忆

根据片区规划，大唐华银株洲发电有限公司搬迁后，地块将变身电厂遗址公园，厂房改造成工业博物馆。具有工业特色的锅炉房、烟囱和部分铁路将作为特色景观得到保留，烟囱营造优美天际线，采用光塔形式塑造为城市地标。一条连接周边组团的景观慢行廊道也会形成。

与此同时，与电厂隔路相望的白石港下河街，作为株洲城区尚存的唯一江岸老街区，根据株洲市规划局发布的《株洲市历史文化资源保护专项规划》，该地段也会作为历史文化地段进行重点保护和修缮。

项目拟建为“白石人家”，将对白石港下河街进行保护性修缮，同时按照河东湘江风光带规划方案，开发建设与下河街风格协调、功能互补的传统商业街区，面积大约150亩。未来这里将是具备良好设施及服务的历史感老街、拥有浓厚文化气息的城市片区。

“白石人家”将新建传统民俗博物馆、极具历史感的商业街、里坊式餐饮体验区等，同时配套700余个停车位以及四通八达的游步道。“白石人家”临江也将被打造为滨水休闲段，所有基建项目均充分考虑防洪要求。

在不久的将来，市民来到“白石人家”，或许可以沿着青砖石瓦访酒庄、坐茶铺，或是高挽发髻，到绸布庄买上一段香云纱，量体裁件旗袍……古韵慢调生活，或就此开启。

碧桂园·江山一品带来人居力作

独揽一线江景和石峰山绿心双景观

说到片区的居住，就不得不提最近动作频频的“碧桂园·江山一品”。碧桂园首次进驻石峰山板块，便带来了高端纯洋房住宅。项目位于石峰公园的正南门，与石峰公园为邻，坐拥湘江的一线江景，与河东湘江风光带仅马路之隔，与“白石人家”历史街区仅数百米距离，可谓占尽了天时地利。

依山傍水，是住宅的绝佳之选，得山川之灵气，得水之灵动。在了解过项目之后，市民王先生说碧桂园·江山一品的地理位置，非常好地诠释了湖湘人对家的憧憬：当工作劳累一天后，回到家中，站在阳台，极目远眺，看江水流过，波光粼粼，碧波荡漾，一身的疲惫立马消失；周末休息时，在阳台品一壶好茶，看江中景色，或陪同爱人、小孩在江边休闲漫步又或者在公园的林间小道嬉戏，闻着花香，这应该就是大多数人梦想中的简单而美好的生活。

碧桂园·江山一品与株洲体育中心隔江相望，处在沿江北路连接芦淞大桥、石峰大桥的中心点上。5分钟车程，往南快速抵达神农公园及中心广场商圈，往北到达响石广场商圈。从沿江北路上株洲大桥，抵达神农城商圈，或沿新华西路去往红旗广场商圈。繁华都在自己的掌握之中。

作为城市中心不可多得，同时拥有石峰山、江景、城市风光带资源的纯板式低密度花园洋房住区，碧桂园·江山一品容积率仅1.5，小区内部还将打造七重园林景观，让业主每天都生活在花园里。

据了解，项目致美湾区实景示范区将于12月15日盛大开放，园林示范区、精装样板间同步开启，建筑面积约160—260㎡的低密墅境洋房认筹开启。一场城市的滨水复兴正在湘江沿岸磅礴上演。

（周晓）

宜居宜业，片区功能大大完善

如今，石峰山及周边板块的提质改造升级已逐步落地实现，宜居宜业的片区形象更加突出。

根据规划，片区除了新增万博珑商业广场二期商业，增加商务和办公配套外，沿建设路、沿江北路两侧也会打造商业带。届时，商圈将逐渐形成一站式的购物、休闲、娱乐、互动的商业情景化体验街区，带动石峰区三产商贸的发展。

除了商业的进一步发展完善，原电厂地块内将与电厂遗址公园相结合，新增一处社区服务中心，并增加一所18个班的小学。近日还有消息称，原清石广场出入境业务石峰接待办理点将迁往响田东路的石峰区政府政务中心，市民办理出入境相关手续更加方便快捷。

市民袁先生在回忆过去石峰时说，以前石峰区工厂的污染让他很难受，但是现在，改变可谓天翻地覆，一个购物、就医、上学、办事、交通都很便利的幸福新石峰正一步步走来，作为一个老石峰人，由衷地感到高兴和骄傲。