批地110平方米建房部分拆除后仍超十多平方米

▲张某新建房屋部分已被拆除 记者 姚时美 摄

近日，芦淞区董家塅街道办事处五里墩村有村民拨打晚报新闻热线28829110反映：五里墩村董家桥组一户张姓村民超面积建房，批地面积110平方米，实际占地面积300多平方米，虽然后来拆除了一部分，但房屋建筑面积仍旧超过审批的面积，并且审批建两层，这户村民建了三层。

记者 姚时美 核实

超面积建房，拆除后仍超面积

前日上午，记者跟随举报人李先生（化名）来到五里墩村，找到村民张某新建的房子，只见这栋房子建在公路旁，共有三层，一层为架空层，位于公路斜坡下面，与公路齐平的是二楼。从现场可以看出，房屋总共分四个空位，其中一个空位二楼以上已经拆除，包括围箍梁。

李先生介绍，张某建房获批的占地面积为110平方米，实际占地300多平方米。其实早在9月份房屋开始打基础时，就有村民发现其超面积修建，于是向市长热线、芦淞区政府、城管等多部门举报。后来拆除了一部分房屋建筑，但是占地面积没有减少，而且剩下的房屋面积还是超面积，每一层有200多平方米。

在现场，张某夫妇解释，当初建房时，确实超面积了，但是已经自行拆除，超出部分的围箍梁也被拆违执法人员拆除。

再拆房子会变危房

随后，记者来到董家塅治违中队。一名姓易的副中队长介绍，他们接到群众举报后，到现场核实发现，张某确实有超面积建房行为，后来张某自行拆除二楼以上超面积部分建筑。因张某不能保证拆除围箍梁会对房屋结构安全造成影响，于是在11月20日，董家塅治违中队组织大型设备和人员对围箍梁进行拆除。

易队长告诉记者，拆除超面积的建筑后，剩下的建筑还是超面积，不过面积不大，通过测量，房屋占地面积为204平方米，拆除后，二楼以上剩下面积每一层为129平方米，比获批面积多十多平方米。至于一楼部分，治违中队将督促张某对超出部分面积进行回填，保证占地面积在审批面积之内。

对于村民举报张某房屋部分拆除后仍超面积，易队长这样解释，如果将超出部分的墙体、围箍梁再进行拆除，势必会影响房屋结构安全，房子会变成危房，甚至有倒塌的危险，这只能通过政府部门来协调解决。

易队长提醒广大群众，在建房过程中，要按照实际获批的面积修建，切勿超面积修建。否则最终后果只能由建房人自己承担，损失巨大的人力、财力。