说好的人车分流、水系景观去哪了？香堤漫步小区业主很闹心

▲香堤漫步小区未进行人车分流 记者 陈驰 摄

本报讯（记者 陈驰）前两天，天元区尚格名城8期香堤漫步小区业主们向市长热线反映，买房本来是件高兴事，但他们发现小区没有按照规划进行人车分流、绿化面积缩水等多个问题。他们多次和开发商沟通，但问题一直没有得到解决。

业主投诉：人车不能分流、水系景观未建

前天上午，记者与市长热线督办员来到该小区。该小区8栋的业主宁先生说，他已经搬进一月有余，因为小区没有人车分流，非常不便，出行安全问题令人担忧。据了解，该小区目前已建10栋房屋，1-9栋已陆续交房并有业主入住，10栋也即将交房。

宁先生称，由于开发商擅自更改规划，将北大门挪移了数米，才造成小区人车无法分流。

除此之外，业主们反映小区绿化和水系景观的建设也存在问题，与之前公示不相符。业主张先生称，8栋和9栋之间的大面积水系景观未建，是由于开发商擅自更改规划造成的。绿化问题也是由于开发商私自更改规划设计造成的。

“这些水景绿化都没了，小区内绿化率低，大多是黄土覆盖。我们感到被忽悠了，但开发商一直没有给我们答复。”张先生担心地说，今后开发商是否将按规划建设水系景观？

规划部门：绿化率是否达标须进一步测绘

为核实情况，记者与督办员联系了市规划局，随后，天元区规划监察大队大队长齐志明带领执法人员来到现场。

齐志明表示，早前他们已经多次接到尚格名城8期香堤漫步小区业主的投诉，并先后数次介入协调处理。对于门楼的问题，执法人员介绍，他们对开发商下达过整改通知书。

对该小区绿化问题，执法人员表示，按照相关法律法规，新建小区的绿化率必须达到35%，目前尚格名城8期香堤漫步小区的绿化率是否达标，还必须进一步测绘。如果绿化率不达标，就无法进行规划验收。

开发商：小区已经在整改

开发商尚格置业有限公司派了一名工程部工作人员来到现场。该工作人员介绍，小区目前还没有全部完成建设，有11、12栋两栋房屋没有完成征地，这制约了整个小区的配套规划和建设，导致人车暂时无法分流等问题。

关于业主反映小区内到处是黄土、绿化率低的问题，该工作人员表示，最近一段时间他们正在进行整改，目前已经完成了部分绿化的翻新。

开发商尚格置业工作人员刘希晴称，由于项目还没有全部完成，所以无法将整个规划很好地呈现给业主，需要业主耐心等待。业主们反映的事情，他会汇报给上级主管，并给业主回复。

目前，天元区规划部门将组织开发商和业主再次协商，就相关问题拿出解决方案。