三一歌雅郡小区保安亭突然被拆各方说法陷入“罗生门”

▲三一歌雅郡保安亭被掀翻在地　记者赵露摄

本报讯（记者赵露）昨日早上，住在三一歌雅郡小区的业主们走出小区，就发现小区门口的保安亭被拆了，“不知道被什么人给拆了。”业主们议论纷纷，有人称因为前坪停车问题，小区业主和一家餐馆存在矛盾。现场

昨天下午，记者来到现场看到，保安亭附近有不少业主在议论纷纷。整个亭岗被推倒在地，多个地方被破坏，附近还设置了警戒线。

 

一名业主称，当天早上9点，他来到小区大门前的保安亭，看到有人在砸保安亭。“自称是拆违人员的几名男子说保安亭是违章建筑，拿铁锤进行敲打拆除。”

 

该业主称，小区大门口的前坪是小区业主所有，也是小区重要的休闲活动场所，小区居民时常在这里跳舞、散步，加上前坪还有很多小孩子奔跑，因此小区建立后不久，前坪的口子上就设置保安亭，防止车辆随意入内。只有里面的超市装卸货的车、幼儿园校车等才能入内，临时停车。

 

据一名不愿透露姓名的业主称，保安亭的存在，让位于前坪的“歌雅苑”餐厅意见很大，因为不能停车，顾客就不来就餐，这对餐馆经营造成影响。之前，因为停车问题，小区业主和餐馆一直有矛盾。

餐馆老板

小区规划了59个商业停车位

昨日下午，歌雅苑餐馆负责人吴先生告诉记者，他已多次向城管部门投诉违建的保安亭。

 

吴先生说，因为餐馆就位于该前坪范围里，没地方停车导致顾客就餐不便，对生意造成很大影响，“就连我自己的车子都不让进”。

 

吴先生说，小区规划图纸上规定有59个商业停车位，其中有15个停车位位于餐馆的右侧，但因为广场的通道被保安亭看守，导致停车位一直未能使用。

 

记者了解到，因为该问题，餐馆与小区业主矛盾由来已久，市物管部门及荷塘区相关部门曾对此进行调解，都无果。

物业公司拆除前未收到整改通知书

对此，三一歌雅郡小区物业主任胡清华说，该前坪属于小区公共区域，是不能停车的，因此设置了保安亭。

 

胡清华介绍，8月2日晚上，有人对保安亭的栏杆进行破坏，第二天一大早，又有拆违人员来进行拆除。拆违人员此前未曾下发整改通知，只是在8月2日告知他们保安亭是违建。

 

依据是《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，即未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

 

胡清华认为，保安亭在小区建立不久就设置了，此前还曾经向城管部门报备，不存在违建说法，只是后面加了闸门。

 

8月3日下午，在保安亭被拆后，胡清华和小区部分业主到荷塘区拆违大队了解情况。

 

拆违大队回复说，保安亭的报备没有通过批复，属于违建。

荷塘区拆违大队

只是配合行动

昨日，记者联系荷塘区拆违大队，办公室一名工作人员称，此次拆违行动是由桂花街道办负责牵头的，区拆违大队只是配合行动。

桂花街道办

是小区物业邀请拆除

随后，记者联系了桂花街道办事处。负责拆违工作的马先生说，此次拆违行动，是三一歌雅郡小区物业公司邀请他们对保安亭进行拆除，因此没有下整改通知书。

 

胡清华对此说法进行了否认。他说，“保安亭就是我们物业公司建的，我们不可能去拆。”