新建居住区须配建养老服务设施 人均用房不小于0.25平方米

●生态功能

社区公园要满足300-500米服务半径要求

新规强调了我市的生态功能。增加了山水格局保护内容，要求突出株洲三面环山和七水入湘江的山水格局，并规定禁止开发项目对城市山水格局造成破坏。其中，在细节方面，新规增加了城市绿地和绿地率的分类控制要求，明确了绿地率的计算标准。比如，新规写明了社区公园应结合城市居住区进行布局，且满足300-500米的服务半径要求，其用地面积不宜小于0.3公顷等。

本报讯（记者 肖蓉）昨日上午，《市规划管理技术规定》（2018年修订）颁布实施新闻发布会召开。记者发现，新规结合我市的城市特色和未来发展诉求，在绿化、交通、公共服务等民生设施规划等方面，都明确了更加贴近民生的控制要求。

●健身场所

新建社区，须同步配建群众健身相关设施

新规专门增加了“新建居住区和社区要按相关标准规范配套群众健身相关设施，按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地不低于0.3平方米执行，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用”。

●养老设施

新建居住（小）区，人均用房不小于0.25平方米

新规明确养老设施按市、片区和单元分级控制，新建城区和新建居住（小）区按人均用房不小于0.25平方米的标准规划设置养老服务设施。比如每个片区要按床位200-300个的标准配置一个敬老院，每个单元规划建筑面积不小于500平方米、用地面积不小于1000平方米的老年人活动中心等。