十余家业委会想牵头成立协会

日前，庐山恋业委会常务副主任易铁明拨打晚报热线28829110反映：最近我一直在谋划一件事，随着业委会联盟逐渐壮大，能否成立株洲市的业委会协会，像其他协会一样，发挥引领和建设作用。为此我找过不少部门，都没有人能够答复我，希望晚报能帮忙。

业委会联盟成立协会

促进小区自治管理

在业委会的管理中，易铁明认识了株洲不少小区的业委会成员，他们各自提出了一些小区管理的难题。业委会账户安全的问题，成为不少业委会发展和顺利换届的坎。“很多都是在某个私人手上，他要挪用钱款，你不知道，他退出去了，账户不交出来，钱怎么办，纠纷不断。”易铁明说，为了防止此类情况发生，庐山恋业委会账户为三个委员的联名账户。

近期，天元区某小区因业委会内部矛盾，业委会自动解散，账户还在个人手上。

能不能开对公账户呢？但无组织机构代码证，没法开具对公账户。易铁明和十多家小区业委会牵头人组成业委会联盟，设想成立业委会协会，共同学习和发展，促进小区自治管理。

部门表态

不具备成立协会的条件

易铁明前往民政局咨询得知，如要注册为协会，要至少三十个会员单位以上参与，并获得主管部门的批准。昨日，记者为此联系了市房产局物业管理处。

物业管理处相关负责人表示，物业主管部门负责业委会的业务指导工作，街道和社区居委会负责具体的监督和指导。但目前为止，物业管理条例的相关规定里，业委会只是业主大会的执行机构，具体执行业主大会的决议，并不是一个社会组织。业委会除了授权签订物业服务合同外，没有能力承担相应的法律责任，不具备成立协会的条件。所以，作为其主管单位，没法批准成立业委会协会。

至于账户安全的问题，为了规避风险，可申请由社区居委会开设对公账户代管。 　

（记者 成姣兰）

海南省业主委员会协会成立

据《海南日报》报道，今年6月2日上午，海南省业主委员会协会在海口正式成立。协会党支部、协会专家委员会、协会律师工作室也同时成立，海口市四个区巡回法庭在协会设置工作点。

协会首批吸引33个小区业主委员会入会，协会中设置了法务咨询部，将利用这个平台化解业主与各方的矛盾。