小区公共停车坪为何设置道闸？业主：物业公司想圈地收费

本报讯（记者 陈驰）前两天，云龙示范区凯风珑城小区多名居民致电市长热线反映，物业公司圈占小区公共停车区域，导致我们停车难，可能还会收费，希望相关部门能及时处理。

前天上午，记者与市长热线办督办员赵越来到该小区，业主李先生说，凯风珑城门面前的公共区域，一直以来，都是供小区居民停车的。最近，小区物业公司在进门口安装了道闸、石墩等障碍设施，堵住了居民停车的通道。居民认为，物业公司是打算对业主收取停车费。

小区物业公司经理方登炳说，在没有设置道闸之前，车辆乱停乱放现象严重，很多外来车辆将这里当做马路通行，也给他们管理带来很大的难度，存在安全隐患。另外，门面经营户停车难，甚至影响门面的正常经营。

物业公司这么做，是否符合相关规定呢？云龙示范区相关职能部门工作人员来到了现场。规划局工作人员表示，根据规划，门面前15米属于全体业主的公共区域，是可以作为停车用的。这些地面停车位，业主和门面经营户都可以先到先停。物业公司无权单方面实施停车收费。

区综合执法局和房产管理局工作人员也表示，虽然道闸设施设置在小区红线范围之内，但是，物业公司必须到管理部门报备。如果要实施收费，必须征得2/3以上业主的同意。

对各个职能部门给出的意见，凯风房地产公司有关负责人孙建军承诺，他们将按照相关规定，办理相关手续，依法依规办事。没有收费手续，绝对不会收。